DZIAŁKA Z BUDYNKAMI - DOSTĘPNE NA SPRZEDAŻ

Łódź, dzielnica: Bałuty, osiedle Julianów, w pobliżu ul. Folwarcznej na "Wzgórzu"

Sprzedaż - Folwarczna (na "wzgórzu") – Twoje ZACISZE w ❤ zielonym Julianowie, Bałutach, Łódź.

Jeśli szukasz DOMU, który z jednej strony jest oazą spokoju, a z drugiej – zapewnia komfort kontaktu z miejskim życiem, przestań szukać. Folwarczna ma wszystko:

Powierzchnia i układ DOMU:

powierzchnia użytkowa 167,69 m², powierzchnia całkowita 182,09 m², z przestrzenią użytkową – 6 pokoi gotowych do adaptacji (4 sypialnie). Jeden poziom ma około 90 m² (5 pokoi) i okna od czterech stron. To przestrzeń, którą można przekształcić w wymarzony salon, letni biuro, pokój gościnny lub studio.

Zalety lokalizacji:

Julianów to jedno z najbardziej pożądanych i zielonych osiedli w Łodzi – eleganckie wille, spokój i Julianowski Park na wyciągnięcie ręki. Sklepy, przedszkola i przystanki komunikacji publicznej – wszystko jest blisko. Lokalizacja Folwarcznej jest wyjątkowo komfortowa i funkcjonalna. Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do szkoły, sklepu czy parku, a jednocześnie dobrze skomunikowana z resztą miasta – to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i tych, którzy cenią równowagę między ciszą a wygodą miejskiego życia.

Zieleń i przestrzeń:

Działka o powierzchni 646 m² gwarantuje pełną prywatność – ogród ukryty za żywopłotem, garaż na 3 samochody i 2 miejsca parkingowe, a także przestrzeń na przyszły taras, plac zabaw czy kącik ogrodowy.

Gotowe technicznie:

Media miejskie (woda, kanalizacja, gaz, prąd), ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca - gazowego, - koszty około 5000 zł / na 12 miesięcy, - (latem mniejsze).

Możliwość adaptacji – to nie tylko DOM, to gotowa baza do napisania nowego rozdziału życia,...

Dlaczego teraz:

To doskonały czas, aby przyjść i zobaczyć, jak może wyglądać życie w tym miejscu. Zamień potencjał na rzeczywistość – zaplanuj swoją wizytę już dziś i zobacz swój przyszły DOM na żywo.

Dni otwarte - 14 września 2025, 10:00 - 14:00 - więcej informacji wkrótce.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 182,09 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak

Sprzedający: Kamil Grabowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-lodz-ul-folwarczna-julianow-na-gorce-dom-wolnostojacy-ID4xRXu