Na sprzedaż gospodarstwo nad rzeką, 1,46 hektara, wraz z domem i budynkami gospodarczymi, zlokalizowane w Owieczce, powiat limanowski, 21 km od Nowego Sącza. Poniżej zapraszam po więcej szczegółów. Znajdź swój zespół - gospodarcze in Owieczka na Ciebie czeka!

Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji.
Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.
Masz nieruchomość na sprzedaż? - Zapraszam do współpracy!

Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1) Podstawowe informacje
2) Dojazd do drogi
3) Media
4) Opis działki
5) Opis domu
6) Opis lokalizacji

1) Podstawowe informacje:
- powierzchnia działki 1,46 ha (14600 m²)
- dom do remontu ok. 120 m2, budynki gospodarcze ok. 180 m2
- teren z prawem do użytkowania jako działka rolno-mieszkaniowa - możliwość budowy domu w ramach gospodarstwa
- bezpośrednia bliskość rzeki
- ekspozycja na południowy zachód
- dojazd do drogi gminnej
- licznik energii elektrycznej podłączony
- 20 km od Nowego Sącza
- prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu.
- oferta bez prowizji od kupującego

- cena: 374 900 PLN

2) Dojazd do drogi.
Przedmiotowe działki mają zagwarantowany dostęp do drogi publicznej poprzez bezpośrednie sąsiedztwo drogi gminnej, asfaltowej, oczyszczonej zimą, działka nr 7.

3) Media.
Dom jest obecnie podłączony do sieci elektrycznej z podpisaną umową, co ułatwia szybkie rozpoczęcie remontu lub nowej zabudowy. Woda była dostarczana przez studnię kopaną, na terenie nie ma wodociągu, jedynym rozwiązaniem jest studnia głębinowa. Brak podłączenia gazu. W pobliżu brak kanalizacji - rozwiązaniem jest szczelna oczyszczalnia lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

4) Opis działki.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Owieczka, gmina Lukowica, powiat limanowski, województwo małopolskie. Działka składa się z trzech działek o numerach rejestrowych 15, 16 i 18/1 (identyfikator działki na geoportalu 120708_2.0005.18/1) o łącznej powierzchni 14600 m2 (1,46 hektara), o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 120 x 120 metrów. Działka jest częściowo płaska, częściowo nachylona na południowy zachód. Na działce nie stwierdzono osuwisk. Na południu graniczy z linią rzeki. Działki tworzą całość podzieloną na dwie części przez asfaltową drogę gminną.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i posiada status:
RM-ZW ( tereny rolne i mieszkaniowe przeznaczone pod zabudowę rolniczą) - górna część działki
a) Podstawowe przeznaczenie:
- rozwój gospodarstwa (mieszkalno-rolno-gospodarczego) w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych,
- obiekty obsługi rolnictwa (produkcja, działalność gospodarcza, magazynowanie żywca),
- produkcja i przetwórstwo produktów rolnych, hodowlanych i innych działalności gospodarczych związanych z rolnictwem,
- grunty rolne - użytki rolne, sady,
- tereny zielone (łąki i pastwiska)
b) Dopuszczalne przeznaczenie:
- usługi niepubliczne - w obrębie działek siedliskowych jako obiekty towarzyszące, wolnostojące i w obiektach podstawowego przeznaczenia,
- obiekty i urządzenia związane z agroturystyką,
- obiekty usług turystycznych (Szlaki turystyczne piesze, rowerowe, konne) i innych urządzeń rekreacyjnych niebędących kubaturowymi,
RZ-ZZ (łąki i pastwiska zagrożone zalaniem lub powodzią) - dolna część działki

5) Opis domu.
Dom zbudowany z cegły, o powierzchni ok. 78 m2 - wymiary 7,80 x 10 m, piwnica, z użytkowym poddaszem, w stanie ogólnej renowacji. Jest także bazą do wymiany stolarki budowlanej na nową w ramach obecnej kubatury podczas remontu.
Dodatkowo, na posesji znajduje się stajnia i stodoła o łącznej powierzchni budynków 180 m2.

6) Opis lokalizacji.
Gospodarstwo w Owieczce to miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą życia. Położone nad malowniczą rzeką, otoczone lasami i górami, oferuje spokój i nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku. Miłośnicy przyrody znajdą tu wiele szlaków PTTK prowadzących przez zapierające dech w piersiach krajobrazy Beskidu Wyspowego. Latem, spacery, jazda na rowerze i zbieranie grzybów, zimą narciarstwo i jazda na nartach biegowych - to idealne miejsce dla tych, którzy cenią bliskość natury. Dla wędkarzy rzeka kryje bogactwo ryb, a rozległe tereny pozwalają żyć w zgodzie ze zwierzętami.
Pomimo swojego pasterskiego charakteru, Owieczka zapewnia doskonałą komunikację - zaledwie 21 km do Nowego Sącza, gdzie czekają kina, sklepy i wszystkie udogodnienia miejskie. W pobliżu znajduje się również Limanowa, oferująca dodatkowe atrakcje i infrastrukturę. To miejsce, które pozwala odnaleźć prawdziwy spokój, nie rezygnując z dostępu do miasta.

Odległości:
Najbliższy sklep spożywczy - 400 m
szkoła - 800 m
Stary Sącz - 13 km
Nowy Sącz - 21 km
Nowy Targ - 68 km
Kraków - 84 km

Zapraszam do kontaktu.
W razie pytań służę pomocą.
Masz nieruchomość na sprzedaż? - Zapraszam do współpracy!
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 14600,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Damian Wydra nieruchomosci

Kontakt: 660 735 235

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stare-siedlisko-1-4-ha-dom-stodola-stajnia-nad-rzeka-blisko-sacz-ID4y0XN