Przedstawiam wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie położone w przytulnym budynku z windą z 1960 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Starego Mokotowa, zaledwie kilka kroków od malowniczego parku Morskie Oko.

Zalety nieruchomości:
✔ Mieszkanie dwustronne z dwoma balkonami - loggią oraz tarasem z widokiem na zieleń
✔ Wysoki potencjał aranżacyjny - liczne ścianki działowe umożliwiają elastyczną zmianę układu
✔ Winda w budynku
✔ Oryginalny dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie
✔ Możliwość stworzenia dodatkowego pokoju

LOKALIZACJA:
Stary Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - łączy spokój i zieleń z doskonałą komunikacją do centrum miasta.
▪️ 3 minuty spacerem do parku Morskie Oko
▪️ W okolicy wiele restauracji, kawiarni i piekarni — w tym Relaks Café, Ministerstwo Kawy, Przegryz, Domowa Kostka, Lodziarnia Ulica Baśniowa, Być Może, Charlotte
▪️ Pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, teatry, muzea
▪️ Zaledwie 600 m do Placu Unii Lubelskiej


Mieszkanie składa się z:

▪️ Przestronnego salonu z wyjściem na loggię od strony zachodniej
▪️ Jasnej kuchni z trzema oknami (możliwość przeniesienia kuchni do salonu i uzyskania dodatkowego pokoju)
▪️ Osobnej sypialni z wyjściem na taras
▪️ Dodatkowego pokoju z wejściem do dużej łazienki
▪️ Toalety w korytarzu
▪️ Szafy wnękowej oraz miejsca do przechowywania ponad głową

Dzięki ściankom działowym możliwa jest dowolna adaptacja przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się w niskiej, sześciopiętrowej kamienicy z lat 60-tych. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a klatka schodowa jest zadbana.
Planowane są prace renowacyjne elewacji (docieplenie) oraz modernizacja klatki schodowej.

Dodatkowo:

Możliwość zakupu abonamentu parkingowego na ulicy (30 PLN rocznie)
Możliwość wynajęcia wolnostojącego garażu z tyłu posesji

OTOCZENIE:
Stary Mokotów słynie z wyjątkowej atmosfery - to dzielnica z duszą, pełna klimatycznych kawiarni, eleganckich restauracji, butików, galerii sztuki oraz licznych parków i terenów spacerowych.
W pobliżu znajduje się także Nowy Teatr, Łazienki Królewskie, SGH oraz kompleksy sportowe i pływalnie.

STATUS PRAWNY:
Prawo do lokalu w spółdzielni

KONTAKT:
Magdalena Łukaszewska
Doradca Nieruchomości | Heritage Estate
Telefon: 790 222 236

Jeśli zakup tej nieruchomości jest związany z sprzedażą innego mieszkania - chętnie pomogę w całym procesie.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy starań, aby prezentowane informacje były wiarygodne i aktualne. Dane pozyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługi pośrednictwa. | Sprzedający: Magdalena Łukaszewska | Telefon: 790 222 236 | Biuro: Heritage Estate |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stary-mokotow-4-pokoje-2-balkony-morskie-oko-ID4x1k6.html