Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, usytuowane w Starym Mokotowie, w budynku z lat 50-tych. Ta lokalizacja wyróżnia się spokojną okolicą (okna nie wychodzą na ulicę), doskonałą komunikacją, niską zabudową w otoczeniu oraz zielonymi terenami, w tym Parkiem Pole Mokotowskie.

ZALETY
▪️ Mieszkanie jest dwustronne i położone przy niewielkiej ulicy, okna wychodzą na obie strony dziedzińca, co zapewnia intymność i ciszę w całym lokalu.
▪️ Pomieszczenia zostały gruntownie wyremontowane na potrzeby osobiste, co pozwoliło osiągnąć wysoki standard wykończenia.
▪️ Przestrzeń została maksymalnie wykorzystana - kuchnia oraz zabudowy szaf są robione na wymiar, co pozwala na pełne wykorzystanie całej powierzchni.
▪️ Cena obejmuje pełne umeblowanie, istnieje również opcja zakupu ruchomych mebli.
▪️ Duża piwnica - około 12 m2.

LOKALIZACJA
Z tej części Mokotowa można skorzystać z najbliższej linii busowej - 150 m, 8 minut do metra Racławicka, 10 minut spacerem do Parku Pole Mokotowskie. Dojazd do Centrum zajmuje około 10-12 minut.

ROZKŁAD - 43 m2
Przestronny salon podzielony na dwie części: wbudowana kuchnia z pełnym wyposażeniem oraz nowymi sprzętami AGD, stół jadalniany oraz część wypoczynkowa z dużą sofą i miejscem na RTV. Dodatkowo, do mieszkania przynależy balkon z zachodnią ekspozycją.
Sypialnia z łóżkiem oraz zabudową szaf. Łazienka z prysznicem bez brodzika oraz miejscem na pralkę. Korytarz również wyposażony w szafy.

Mieszkanie przeszło całkowity remont i nigdy nie było zamieszkane, wszystkie instalacje są wykonane na wymiar, a sprzęty są wciąż w zabezpieczających foliach.

Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w 2-piętrowym, ceglanym budynku z lat 50-tych (bez windy).
Budynek przeszedł wymianę instalacji wewnętrznych, a dach został wyremontowany, wspólnota planuje również rewitalizację całego osiedla. Plany na bieżący rok obejmują aplikacje o dofinansowanie oraz uzyskanie zgód od konserwatora, a rozpoczęcie remontu elewacji planowane jest na 2026 rok.

OTOCZENIE
To miejsce doskonale odpowiada osobom poszukującym dobrej lokalizacji, bliskości terenów zielonych. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne sklepy, restauracje oraz kultowe puby, a także szkoły i przedszkola. Zdecydowanie warto zobaczyć osobiście, jeśli szukasz mieszkania z zachowanym charakterem.

STAN PRAWNY
Prawo współwłasności lokalu bez założonej Księgi Wieczystej. Grunt jest uregulowany. Istnieje możliwość finansowania - pomagamy w formalnościach.

Zapraszam do kontaktu. Jestem dostępna przez cały tydzień (8-21).
Opiekun oferty:
Joanna Myskiewicz (Lic. nr 28599)
886 062 273
Ekspert ds. Nieruchomości

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje w ofercie zostały pozyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Dołączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę. | Sprzedający: Joanna Myskiewicz | Telefon: 886 062 273 | Licencja agenta: 28599 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stary-mokotow-gotowe-2-pok-balkon-cicho-ID4vAPt.html