ZALETY:
* Dom wolnostojący, gotowy do zamieszkania;
* Zadbanzy ogród;
* Cicha i spokojna okolica;
* Kilka minut do obwodnic S 6 i S 7;
* Garaż w budynku;
* 20 minut samochodem do centrum Gdańska;

LOKALIZACJA:
W nieruchomości znajduje się w przytulnej, cichej okolicy przy ulicy Jasia i Małgosi w Straszynie, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak obwodnica Trójmiasta oraz Trasa Południowa, a także autostrada A1.
W pobliżu znajduje się przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, kościół, poczta, restauracje i pizzerie, kilka salonów fryzjerskich i kosmetycznych oraz sklepy takie jak: Lidl, Rossmann, PEPCO, Delikatesy, Zabka, apteka, optyk, sklep zoologiczny, weterynarz, kwiaciarnia, piekarnia, cukiernia i wiele innych...

DOM:
Ciepły, gustownie wykończony dom wybudowany w 2021 roku. Już od progu odczuwalna jest różnica, że to nie jest standardowa nieruchomość, a właściciele włożyli dużo pracy w stworzenie atmosfery, panującej w nim.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i przemyślany. Dom nie jest "przesadnie duży", co pozwala na utrzymanie kosztów eksploatacji na poziomie normalnym i zapewnia wygodę użytkowania.

Lokalizacja domu na działce o powierzchni 1066 m2 z przodu sprawia, że taras i ogród są wizualnie bardzo przestronne. Nie ma problemu z miejscem na grill, meble ogrodowe czy drewutnię. Ekspozycja domu sprawia, że praktycznie cała działka jest dobrze doświetlona przez cały dzień.

Dom został wybudowany według najnowszych trendów. Właściciele posiadają pełną dokumentację z całego procesu budowy.
Pod względem technicznym: do budowy użyto pustak ceramiczny (porotherm), płytki ceramiczne, na terenie domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, kominek, nowoczesny system rekuperacji oraz okna trzyszybowe.

Budowa o łącznej powierzchni około 202 m2 składa się z:

POZIOM 0:
- Hol z meblami na wymiar
- Kuchnia;
- Salon z kominkiem, jadalnia i wyjście na taras;
- Toaleta;
- Garaż;
- Kotłownia z pralnią
- Piękny ogród.

POZIOM +1:
- Duża sypialnia z garderobą;
- 2 przestronne pokoje;
- Łazienka z wanną i prysznicem;

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom jest ogrzewany przez dwufunkcyjny gazowy kocioł.

Zapraszamy na prezentację.
Łukasz Uszalewski
575900121

Parametry:
Powierzchnia: 201,37 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2021
Miesięczna opłata: 1,0 zł

Sprzedawca: Łukasz Uszalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/straszyn-wyjatkowe-osiedle-zadbany-ogrod-ID4xf46