Niezabudowana działka, 4645 m² w Konstancinie-Jeziornie, strefa B. Doskonały kształt działki pod zabudowę rezydencyjną. Z wielką przyjemnością prezentujemy piękną działkę budowlaną o powierzchni prawie 4645 m² bez zabudowań, położoną w strefie B w Konstancinie-Jeziornie. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne wolnostojące. Jednym z wielu atutów tego miejsca jest brak zabudowań na działce, doskonała szerokość działki daje duże możliwości architektoniczne przyszłym właścicielom. Dodatkowo niewielkie zadrzewienie działki starymi drzewami zapewni dużą ilość światła słonecznego w budynku. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się 2 km od Uzdrowiskowej Wieży Zdrojowej w Konstancinie-Jeziornie, a czas do centrum Warszawy to około 30 minut jazdy, odległość wynosi 20 km. To miejsce, gdzie znajdziesz izolację dzięki otaczającym terenom zielonym, takim jak Chojnowski Park Krajobrazowy, Park Kultury w Powsinie, Ogród Botaniczny, a jednocześnie bliski dostęp do infrastruktury miejskiej. 3 km od nieruchomości znajduje się Centrum Handlowe Stara Papiernia z licznymi sklepami i punktami usługowymi, a także liczne szkoły i przedszkola, takie jak Szkoła Amerykańska (American School of Warsaw), oraz renomowane placówki edukacyjne, takie jak Montessori Academy, Przedszkole No Bell, Przedszkole i Szkoła Podstawowa Dream School, Szkoła Prymus. Warunki zabudowy: Działka posiada przyłącza energii elektrycznej, gazu, wody i kanalizacji. Teren jest płaski i ogrodzony. Przyległe działki zostały zabudowane już zamieszkałymi domami jednorodzinnymi. Zagospodarowanie terenu: Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Planem Zagospodarowania: - głównym przeznaczeniem jest zagospodarowanie na pensjonat, zabudowę jednorodzinną, - maksymalna dopuszczalna wysokość budynku to 12 m, do dwóch kondygnacji naziemnych i poddasza użytkowego, plan dopuszcza dach płaski, - udział powierzchni biologicznie czynnej musi wynosić 85% dla każdej działki, - maksymalna intensywność zabudowy to 0.4, - dopuszcza się budowę jednego piętrowego budynku gospodarczego i garażu, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 7 m, z zastrzeżeniem, że na jednej działce można wybudować jedno garaż i jeden budynek gospodarczy, - minimalna powierzchnia działki to 3000 m². Gorąco polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację! Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4645,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Lompert

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/strefa-b-pelna-slonca-niezabudowana-ID4tDPe