DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1035 ZŁ MIESIĘCZNIE!!

Sprzedaż na raty bez banku!

Działka może zostać zakupiona w ratach bez odsetek, z rozłożeniem spłaty na 5 lat.

Działka budowlana

OKOLICE 22 KM OD KOŁOBRZEGU

Działka położona jest we wsi Świecie Kołobrzeskie, gmina Siemyśl, powiat kołobrzeski.

Zalety działki:

- wodociąg i kanalizacja na granicy działki wzdłuż drogi,

- odległość około 22 km od Kołobrzegu,

- w niewielkiej wsi o rozproszonej zabudowie,

- decyzja o warunkach zabudowy

W decyzji o warunkach zabudowy określono m.in.:

Typ inwestycji: budowa domu jednorodzinnego.

Warunki i wymagania dotyczące ochrony ładu przestrzennego i kształtowania:

a) Maksymalna linia zabudowy w odległości: - 8 m od granicy z drogą oznaczoną numerem działki 245/4 – zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji (maksymalna linia zabudowy oznacza linię wyznaczającą maksymalny dopuszczalny zasięg ściany frontowej planowanego budynku/obiektu budowlanego, bez prawa do jej przekraczania, z wyłączeniem balkonów, wykuszy, gzymsów, okapów, schodów zewnętrznych itp.),

b) Powierzchnia nowej zabudowy do 8% powierzchni działki,

c) Szerokość elewacji frontowej: 14,5 m z tolerancją do 20%,

d) Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, poddasza lub głównych okapów dachu, mierzona od przeciętnego poziomu gruntu przed głównym wejściem do budynku: 3,5 m,

e) Geometria dachu:

- kąt nachylenia: od 35° do 45°,

- maksymalna wysokość głównego szczytu: 9 m (do 2 kondygnacji włącznie z drugą w dachu),

- układ połaci dachowych: strome dwuspadowe,

- kierunek głównego szczytu dachu w relacji do frontu działki: równoległy;

Na obszarze działki nr 165/8 w rejonie Świecie Kołobrzeskie, gmina Siemyśl, znajduje się miejsce archeologiczne wpisane do Wojewódzkiego Rejestru Zabytków;

Usługi dotyczące infrastruktury technicznej i komunikacji:

a) Sposób zaopatrzenia w wodę: zgodnie z warunkami operatora sieci,

b) Sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: zgodnie z warunkami operatora sieci,

c) Sposób dostarczania ciepła: z własnego źródła,

d) Sposób odprowadzania ścieków: zgodnie z warunkami operatora sieci,

e) Sposób odprowadzania wód deszczowych lub roztopowych: do własnego nieutwardzonego terenu, zakazuje się zmiany naturalnego spływu wód deszczowych i roztopowych na sąsiednie nieruchomości,

f) Sposób gospodarowania odpadami: zgodnie z odrębnymi przepisami,

g) Dojazd do drogi publicznej: w przypadku nowej zabudowy ustanowione zostają służebności dojazdu do drogi oznaczonej numerem działki 245/4, każda nowa wyjazd z drogi musi być uzgodniony z jej zarządcą,

h) Wymagana liczba miejsc parkingowych: na działce należy zapewnić co najmniej 2 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych na każde mieszkanie – przy czym wymagana liczba miejsc parkingowych może obejmować miejsca w garażu;

Numery i powierzchnie działek:

- nr 165/8 - powierzchnia 1608 m² - cena 69 000 PLN

- nr 165/9 - powierzchnia 1632 m² - ZAREZERWOWANA

- nr 165/10 - powierzchnia 1608 m² - SPRZEDANA

Klasy gruntów: grunt rolny RVI.

Przed rozpoczęciem budowy na działce konieczne jest przeprowadzenie procedury wyłączenia z produkcji rolnej w Powiatowym Urzędzie.

W sąsiedztwie działki znajduje się teren zabudowy rolniczej i jednorodzinnej.

Cisza życia na wsi z dala od zgiełku miasta tworzy idealne warunki do zamieszkania i relaksu.

Odległość:

- około 22 km od Kołobrzegu,

- około 6 km od Siemyśla.

Zakup na raty bez odsetek bez banku:

- wstępne porozumienie - minimalny wkład własny – 10%;

- umowa sprzedaży w 2025 roku;

- minimum 10% płatne przy wstępnym porozumieniu;

- spłata w miesięcznych ratach lub innych formach;

- okres spłaty do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie – tylko hipoteka.

DZIALKA TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.
Informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianom, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej do ustalenia z branżowymi instytucjami.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1608,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Grzegorz Mazurkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-blisko-kolobrzegu-ID4wvfW