⭐Dom z kominkiem i ogrodem⭐350 m²⭐Galeria Północna 600m⭐

Prezentujemy przestronny, 6-pokojowy dom o powierzchni 350 metrów kwadratowych, położony przy ul. Kazimierza Szalasa (Warszawa, Białołęka).
To doskonała propozycja dla dużej rodziny, pracujących zdalnie, lub tych poszukujących komfortowego domu z potencjałem inwestycyjnym.
Główne atuty tej nieruchomości to: solidna konstrukcja z cegły z wysoką inercją cieplną, kominek, możliwość adaptacji poddasza, oraz piękny ogród z dużą ilością zieleni.

Na powierzchni 350 m² znajduje się:

Parter (terakota):

• wweb, hall,
• przestronny salon z kominkiem (około 45 m²),
• biuro (około 25 m²),
• kuchnia z urządzeniami i jadalnią,
• oddzielna jadalnia,
• łazienka z WC.

I piętro (parkiet):

• trzy komfortowe sypialnie (17 m², 17 m², 25 m²),
• dwie duże łazienki z oknami, wanna, prysznic i WC,
• przestronny hall (tzw. „salon piżamowy” – idealny na kącik telewizyjny lub biuro).

Poddasze:

• z oknami wykuszowymi i drewnianą podłogą, strugana i lakierowana,
• po ociepleniu może zapewnić dodatkowe 60 m² pełnej przestrzeni mieszkalnej z oknami pionowymi.

Piwnica (około 50 m²):

• pomieszczenia gospodarcze,
• gazowy kocioł kondensacyjny marki ACV.

Garaż:

• dwu-stanowiskowy (około 30 m²).

Dom jest półtora-piętrowy, wybudowany w 2000 roku. Podwójna konstrukcja ceglana z warstwą wełny mineralnej zapewnia doskonałą izolację termiczną. Dach pokryty blachą, drewniane okna, ogrodzenie metalowe oraz dojazd asfaltowy. Budynek wymaga odświeżenia – co pozwala na aranżację wnętrza według własnych upodobań.
Electromagnetic radiation “0” – potwierdzone miernikiem.

Położenie

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kazimierza Szalasa, w dzielnicy Białołęka (tzw. bliska Białołęka). Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum – tylko 10 minut autobusem do stacji metra Młociny.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• przystanki autobusowe i metro Młociny,
• sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• liczne tereny zielone i ścieżki spacerowe.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą – brak obciążeń.
Możliwość zakupu na kredyt – oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

Brak czynszu administracyjnego.
Dom ogrzewany gazem – kondensacyjnym kotłem gazowym.
Dodatkowe koszty: media według zużycia (prąd, gaz, woda, kanalizacja).

Informacje dodatkowe

Możliwa wymiana na gospodarstwo z dwoma domami w odległości do 1 godziny jazdy od Warszawy.
Dom wyposażony w RTV/AGD: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka.

Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa.

Apartament dostępny w programie Rent2Own.
Zapłać 20% i wprowadź się od razu. Resztę opłać w 2–5 lat – gdy zdobędziesz zdolność kredytową lub zgromadzisz fundusze.
Szczegóły u doradcy.

Zapraszamy do kontaktu:
Klaudia Pawlowska
Doradca ds. nieruchomości

Dane techniczne:

Powierzchnia: 350,0 m²
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:

Bezpłatny najem: Tak
Możliwość kredytu: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Klaudia Pawlowska