⭐️Дом с камином и садом⭐️350 м²⭐️Галерея Полночна 600 м⭐️

Представляем просторный, 6-комнатный дом площадью 350 квадратных метров, расположенный на улице Казимержа Шаласа (Варшава, Бялолека).
Это отличное предложение для большой семьи, удалённых работников или тех, кто ищет комфортное жильё с инвестиционным потенциалом.
Главные преимущества этого объекта: прочное кирпичное строительство с высокой теплоемкостью, камин, возможность реконструкции чердака и ухоженный сад с богатой зеленью.

Дом

На 350 м² расположено:

Первый этаж (керамическая плитка):

• 
  
• 
  веранда и коридор,
  
  
• 
  просторная гостиная с камином (примерно 45 м²),
  
  
• 
  офис (примерно 25 м²),
  
  
• 
  кухня с бытовой техникой и обеденной зоной,
  
  
• 
  отдельная столовая,
  
  
• 
  ванная комната с туалетом.
  
  

Второй этаж (паркет):

• 
  
• 
  три уютные спальни (17 м², 17 м², 25 м²),
  
  
• 
  две просторные ванных комнаты с окнами, ванна, душ, туалет,
  
  
• 
  большой холл (так называемая “пижамная комната”) — идеально для зоны ТВ или домашнего офиса.
  
  

Чердак:

• 
  
• 
  с эркерами и деревянным полом, отшлифован и покрыт лаком,
  
  
• 
  после утепления способен обеспечить дополнительно 60 м² полноценной жилой площади с вертикальными окнами.
  
  

Подвал (около 50 м²):

• 
  
• 
  хозпомещения,
  
  
• 
  газовый конденсационный котёл от бренда ACV.
  
  

Гараж:

• 
  
• 
  на две машины (около 30 м²).
  
  

На участке растут старые деревья, а площадь сада около 600 м². Владелец также имеет долю во внутренней дороге.

Здание

Дом – это таунхаус, построен в 2000 году. Кирпичная двойная конструкция с минеральной ватой обеспечивает отличную теплоизоляцию. Крыша покрыта металлом, деревянные окна, металлический забор и асфальтированный подъезд. Требует обновления, что позволяет выполнить внутреннюю отделку по собственным предпочтениям.
Электромагнитное излучение “0” — подтверждено измерителем.

Расположение

Объект расположен на улице Казимежа Шаласа, в районе Бялолека (так называемая близкая Бялолека). Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру — всего 10 минут на автобусе до станции метро Млочки.

Вблизи находятся:

• 
  
• 
  остановки автобусов и метро Млочки,
  
  
• 
  магазины, пекарни, аптеки, сервисные пункты,
  
  
• 
  школы и детские сады,
  
  
• 
  множество зелёных зон и пешеходных дорожек.
  
  

Правовой статус

Полная собственность с земельным и ипотечным классом — без обременений.
Возможна покупка в кредит — мы поможем вам добиться оптимальных условий финансирования.

Стоимость

Отсутствует административная арендная плата.
Дом сегодня отапливается газом — газовым конденсационным котлом.
Дополнительные расходы: коммунальные услуги по использованию (электричество, газ, вода, канализация).

Дополнительная информация

Возможно обменять на усадьбу с двумя домами в пределах 1 часа езды от Варшавы.
Дом оснащён бытовой техникой RTV/AGD: телевизор, стиральная машина, холодильник, духовка, плита, посудомоечная машина.

Приобретая эту недвижимость, вы получаете полный спектр услуг по оформлению сделки и бесплатную помощь в оформлении ипотеки.
Сотрудничая с Digital Broker, вы можете получить скидку на нотариальные услуги.
Как профессиональное агентство недвижимости, мы берём комиссию за услуги посредничества.

Объект доступен по программе Rent2Own.
Заплатите 20% и въезжайте немедленно. Остальную сумму выплатите в течение 2–5 лет — когда повысите свою кредитоспособность или накопите средства.
За подробностями обращайтесь к консультанту.

Свяжитесь с нами:
Клаудия Павловская
Консультант по недвижимости

Характеристики:
Площадь: 350,0 м²
Спальных комнат: 6
Год постройки: 2000

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: да
Возможность кредита: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Клаудия Павловская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-kominkiem350-mgaleria-polnocna-600m-ID4vylB