Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą rezydencji nad jeziorem Punia, imponującego domu o powierzchni około 700 m² z basenem, kompleksem rekreacyjnym i prywatnym dostępem do wody, położonego na ogrodzonym terenie o powierzchni 11 181 m². Idealna inwestycja pod wynajem turystyczny lub luksusową rezydencję rodzinną - Puny, powiat Sejny - 6 km od granicy z Litwą. Budynek z 2000 roku składa się z:
- Parter:
-- przedsionek
-- otwarta kuchnia z jadalnią
-- salon 73 m² z dostępem do dwóch tarasów
-- 2 sypialnie z prywatnymi łazienkami (prysznic, WC)
-- wspólna łazienka (wanna, WC)
-- pomieszczenie gospodarcze
- Piętro:
-- reprezentacyjny hall około 60 m²
-- 3 pokoje z garderobami i balkonami
-- 2 łazienki (prysznic / wanna z hydromasażem)
-- pokój gier i zabaw z bilardem
-- wspólny balkon z widokiem na jezioro
- Stryszek:
-- 3 niezależne pokoje
-- korytarz
- Piwnica (w pełni podpiwniczona):
-- kuchnia, prysznic, WC
-- kotłownia (piec olejowy + 3 zbiorniki 5 500 l)
-- stolarnia, magazyny, chłodnia, pralnia, suszarnia
-- dwie zewnętrzne wejścia
- Garaże:
-- 2 garaże na 3 samochody (kanał serwisowy, bramy automatyczne)
Standard wykonania i instalacji:
- Budowa i izolacje:
-- ściany: bloczki Ytong 36,5 cm + 8 cm styropianu
-- dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie poddasza wełną
-- stropy: żelbetowe (drewno w poddaszu)
- Stolarka i wykończenie:
-- okna drewniane solidne
-- schody dębowe
-- podłogi: kamień w salonie, wysokiej klasy płytki w pozostałych pomieszczeniach
-- 11-metrowe belki z stylowymi dekoracjami na zamówienie
- Ogrzewanie i media:
-- ogrzewanie podłogowe (piec olejowy Viessmann)
-- dodatkowo piec na drewno
-- instalacja elektryczna z osobnymi rozdzielniami na każdym poziomie (w tym w piwnicy i garażach)
-- kanalizacja miejska + 2 zbiorniki na ścieki po 20 000 l każdy
- Bezpieczeństwo i komfort:
-- odkurzacz centralny
-- garaż z kanałem
-- alarm z czujnikami ruchu na całym domu, okna antywłamaniowe na piwnicę
-- instalacja fotowoltaiczna
-- śmietnik murowany, dwustronny
- Udogodnienia rekreacyjne:
-- słoneczny taras z widokiem na jezioro
-- basen
-- jacuzzi ogrodowe
-- pawilon ogrodowy i altana barbecue
-- stół bilardowy i ping-pong
-- plac zabaw dla dzieci
- Zagospodarowanie terenu:
-- reprezentacyjna, murowana ogrodzenie z ozdobnymi cegłami, siatką i wysokimi świerkami zapewniające komfort i prywatność
-- przestronne miejsce manewrowe i parking przy wejściu
-- rekreacyjny teren z leżakami, placem zabaw i grillem
-- ok. 3 000 m² z osobnym wejściem
możliwość stworzenia domków wakacyjnych lub działalności usługowej
-- ok. 5 200 m² wolnej przestrzeni od strony jeziora z możliwością utworzenia kortów, boisk lub mini-golfa
-- prywatna linia brzegowa jeziora z pomostem, miejscem na łodzie i strefą relaksu nad wodą

Dlaczego warto?
- wyjątkowa lokalizacja na brzegu Jeziora Punia
- gotowa, w pełni wyposażona nieruchomość do natychmiastowego rozpoczęcia wynajmu
- najwyższa infrastruktura rekreacyjna: basen, jacuzzi, pawilon, plac zabaw
- wysokiej klasy materiały i inteligentne rozwiązania techniczne
- szerokie możliwości rozbudowy i dodatkowej zabudowy
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację online tej nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Chociaż doradcy Metrohouse dokładają wszelkich starań, aby precyzyjnie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 720,0 m²
Liczba sypialni: 8
Budowa: 2000