Strych do adaptacji | Stare Miasto | centrum Krakowa | własność pełna | nieruchomość mieszkaniowa | inwestycja | kamienica | elastyczny układ

! Poniżej w języku angielskim !

Unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem na sprzedaż — strych położony na poddaszu kamienicy przy ul. Krowoderskiej, w samym centrum Krakowa. Nieruchomość zarejestrowana jako lokal mieszkalny, w pełni własnościowa z księgą wieczystą gruntową i hipoteczną.

Doskonała propozycja dla inwestora planującego stworzyć unikalne mieszkania, apartamenty na wynajem, mieszkania dla studentów lub rodzin — w prestiżowej lokalizacji.

Informacje techniczne:
✔ Powierzchnia:
- powierzchnia użytkowa: 195,55 m²
- powierzchnia podłogi: 278,05 m²
- mierzona powyżej 2,20 m: 155,65 m²
✔ Status prawny: lokal mieszkalny, własność pełna, księga wieczysta gruntowa i hipoteczna
✔ Stan techniczny: stan surowy (oryginalne drewniane belki konstrukcyjne)
✔ Podłączony system kanalizacyjny
✔ Obecne wejście od prawego klatki schodowej, możliwość stworzenia dodatkowego wejścia z głównej klatki schodowej

▶ Opcja zakupu dodatkowego:
Istnieje możliwość zakupu drugiego lokalu (poddasza) o powierzchni 48,52 m², położonego obok. Posiada pełną własność i odrębną księgę wieczystą gruntową i hipoteczną. Lokal jest oddzielnym użytecznym przestrzeniem (nie mieszkalnym) — może służyć jako studio, biuro lub odrębny projekt inwestycyjny.

Cena mniejszego lokalu: 388 160 PLN
Możliwość zakupu razem lub osobno.

Lokalizacja:
Sam środek Krakowa - Stare Miasto, tuż obok Plant i Rynku Głównego. Połączenie prestiżowej lokalizacji z codzienną wygodą miejskiego życia. W sąsiedztwie znajdują się uniwersytety, biura, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura.

Odległość spacerowa:
- Rynek Główny - 3 min
- Park Planty - 2 min
- Politechnika Krakowska - 10 min
- Galeria Krakowska / Dworzec Główny - 10 min
- Akademia Górniczo-Hutnicza - 15 min
- Zamek Królewski na Wawelu - 23 min

Transport:
Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 2/3 min spacerem —ul. Długa / Stary Kleparz / Nowy Kleparz. Szybki dostęp do każdej części Krakowa — nawet bez konieczności posiadania auta.

Inne dostępne nieruchomości mieszkaniowe lub komercyjne różnej wielkości w tej samej lokalizacji!
Zadaj nam pytanie, a udzielimy Ci wszelkich potrzebnych informacji.

Idealna propozycja z ogromnym potencjałem do aranżacji wnętrz i topową lokalizacją!
Zadzwoń do nas i umów się na oglądanie!