Chat GPT stworzył wizualizację mieszkania na poddaszu w stylu boho. Nawet zaprojektował toaletę w pokoju ;)

Jednak możliwości wykorzystania tego poddasza są znacznie większe;

- według mojego układu, można je podzielić na dwa mieszkania z sześcioma pokojami każde. Każde z dwoma łazienkami i aneksem kuchennym

- można je podzielić na dwupokojowe mieszkania lub studia.

W księdze wieczystej powierzchnia wynosi 153m², ale na poziomie podłogi jest to 175m². Obecnie doprowadzone są w dwóch miejscach wodę i kanalizację, można wykonać dodatkowe przyłącza.

Nieruchomość ma dwa niezależne wejścia z dwóch klatek schodowych, co ułatwia podział i oszczędza miejsce na komunikację.

Zabytkowa kamienica została wyremontowana, z nową elewacją i klatkami schodowymi.

Położenie: 300m od ul. Królowej Jadwigi. Bliskość WSG i stacji, PESY zapewniają bezproblemowy wynajem zarówno studentom, jak i pracownikom.

Istnieje zgodna społeczność na ingerencję w części wspólne, tj. podniesienie dachu lub montaż okien dachowych. Pozostałe dwa skrzydła kamienicy zostały już podniesione, więc i tutaj nie powinno być problemu.

Wiązary dachowe są w dobrym stanie, nie wymagają wymiany, wysokie krokwie można zaizolować metodami natryskowymi.

Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 153,0 m²
Liczba pokoi: 10
Piętro: 3
Rok budowy: 1948
Miesięczna opłata: 700,0 PLN

Sprzedawca: Pawel Gwizdala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/poddasze-z-potencjalem-ID4xlyH