APARTAMENTY W BUDYNKU TURYSTYCZNYM Z WŁASNĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ, usytuowane w sercu Katowic na ul. Reymonta 24, tuż obok Sejmiku Śląskiego.

Odległość do Uniwersytetu Medycznego – 1,8 km

Odległość do Uniwersytetu Śląskiego – 1,6 km

W pobliżu Mariacka – 500 m

Dworzec PKP – 1 km

Nasi pierwsi klienci już wynajmują swoje lokale, osiągając czynsze rzędu 1600 zł miesięcznie + opłaty oraz media w przypadku najmu długoterminowego, a nawet do 3000 zł w najmie krótkoterminowym.

Zadzwoń i przekonaj się, jak łatwo można inwestować!

Wartość ROI, uwzględniająca koszty zakupu oraz remontu, wynosi około 8% w przypadku najmu długoterminowego!

W budynku dostępne centralne ogrzewanie miejskie.

Ciepła woda z sieci miejskiej.

W cenie 1050 zł/1m2 zapewniamy dostęp do ekipy budowlanej, która zrealizuje remont, jednak mogą Państwo również korzystać z własnych fachowców.

Lokale te są idealne do wynajmu dla studentów, a także jako pierwsze mieszkanie czy przestrzeń pod działalność gospodarczą, np. biuro lub gabinet.

Doskonale nadają się na najem powyżej 30 dni oraz na krótkoterminowy (Booking, Airbnb), zwłaszcza w kontekście planowanych zmian w przepisach dotyczących wynajmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych.

Budynek po generalnym remoncie:

• 
  
• Nowe windy
  
• Nowe klatki schodowe
  
• Nowe przyłącza elektryczne (każdy lokal posiada podłączenie do własnego licznika oraz własny przydział mocy 3,5 kW)
  
• Nowe przyłącza ciepłej i zimnej wody
  
• Nowy domofon z instalacją do każdego lokalu
  
• Nowa elewacja oraz ocieplenie budynku (realizacja na wiosnę)
  
• Nowe drzwi wejściowe – Delta Special
  

Koszty administracyjne wynoszą 10,18 zł + opłata za wodę i śmieci, co razem daje około 260 zł (dla jednej osoby z zużyciem 3 m3 wody w lokalu 15m2).

Cena uzależniona jest od piętra:

• 
  
• Piąta do czwartej kondygnacji – 9 500 zł/1m2
  
• Piąta i szósta kondygnacja – 9 900 zł/1m2
  
• Siódma i ósma kondygnacja – 10 600 zł/1m2
  

Lokale oferowane są w stanie surowym z doprowadzonymi mediami.

KAŻDY LOKAL POSIADA SAMODZIELNĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ ORAZ DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY SAMODZIELNOŚĆ, CO CZYNI GO NIEZALEŻNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ Z GRUNTEM!

Lokale sprzedawane są jako lokale TURYSTYCZNO-NOCLEGOWE, które spełniają wymagania dla pomieszczeń przeznaczonych do stałego pobytu ludzi, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury (Dz. U. z 2002 r. nr 75 poz. 680 ze zm.).

Możliwość zakupu miejsc parkingowych lub garażu.

Michał Bartkowiak

tel.: 508084509

e-mail:

Prowizja agencyjna 2% netto

Michał Bartkowiak

tel.: 508084509

e-mail:

Prowizja agencyjna 2% netto

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerki-francuska-wojewodzka-ID4v6XN.html