FUNKCJONALNA I PRZESTRONNA KAWALERKA Z WIELKĄ LOGGIĄ – IDEALNE MIEJSCE TUŻ OBOK STACJI METRA DWORZEC WILEŃSKI!

Opis mieszkania:

Na sprzedaż oferuję 1-pokojowe mieszkanie, usytuowane w sercu Starej Pragi, na szóstym piętrze 6-pietrowego ceglanego budynku z 1991 roku. Lokal składa się z:

· dużego pokoju dziennego (22,4 m2) z dostępem do przestronnej loggii (11,8 m2),

· osobnej kuchni z oknem na pokój (6,3 m2),

· obszernej łazienki (4,4 m2),

· przedpokoju (5,1 m2), w którym można zaaranżować praktyczne schowki lub szafę.

Mieszkanie charakteryzuje się przestronnością oraz funkcjonalnością, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala na indywidualną oraz dowolną aranżację np. otwarcie lub zamknięcie kuchni na pokój czy utworzenie niewielkiej sypialni w jej miejscu. Warto podkreślić, że wszystkie wewnętrzne ściany (z wyjątkiem zewnętrznych) są działowe. Dodatkowo, mieszkanie jest ciche ze względu na wysokość piętra oraz usytuowanie okien na spokojny teren osiedla. Mieszkanie ma wysokość (2,56m), jednostronną oraz jest(mniej)słoneczne w godzinach porannych (okna skierowane na południe), m.in. dzięki dużym balkonowym oknom w pokoju dziennym. Istotnym detalem jest również fakt, że obecny czynsz (744,92 zł/m-c) obejmuje wszystkie zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, odpady, gaz, fundusz remontowy, przy założeniu jednej osoby.

W lokalu przeprowadzono remont w 2015 roku, obejmujący modernizację łazienki oraz wymianę okien. W poprzednich latach wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną i odświeżono wnętrze.

Innym atutem mieszkania jest oryginalna dębowa mozaika w pokoju dziennym i przedpokoju, która po odnowieniu zyska estetyczny wygląd.

Lokal jest do remontu, co czyni go doskonałym wyborem zarówno dla tych, którzy pragną zaprojektować przestrzeń według własnych upodobań, jak i dla inwestorów.

Lokal nie posiada Księgi Wieczystej, jednak istnieje możliwość jej założenia, co upraszcza uzyskanie kredytu na zakup. Mieszkanie nie jest obciążone i znajduje się na uregulowanym gruncie.

Do mieszkania przynależy piwnica (3,2 m2).

Dla zmotoryzowanych istotne jest możliwość parkowania samochodu bezpośrednio przed budynkiem, na terenie osiedla (brama otwierana pilotem), na miejscach dedykowanych wyłącznie mieszkańcom.

Otoczenie:

Bardzo dobra lokalizacja (jedna minuta pieszo do wejścia na stację metra dworzec Wileński) zapewnia łatwy dostęp do transportu w każdym kierunku - tramwaje, autobusy, metro, kolej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, Centrum Handlowe Wileńska oraz kino Praha. Bliskość takich miejsc jak: Park Skaryszewski, Praski, Ogród Zoologiczny oraz Stare Miasto stwarza wiele możliwości do aktywnego spędzania czasu wolnego.

Budynek:

Budynek z 1991 roku zarządzany jest przez aktywną spółdzielnię mieszkaniową (MSM "Nowy Dom 82"). Spółdzielnia wymieniła instalację wodno-kanalizacyjną. W ostatnich latach miały miejsce remonty dachu i kominów, wymiany wind oraz instalacja monitoringu w budynku. Teren osiedla jest ogrodzony i zamykany, a pod budynkiem zlokalizowane są miejsca parkingowe dla mieszkańców. W planach spółdzielni znajduje się wymiana instalacji elektrycznej.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-tuz-przy-metrze-bardzo-duza-loggia-do-remontu-ID4vXkz.html