FUNKCJONALNA I PRZESTRONNA KAWALERKA Z BARDZO DUŻĄ LOGGIĄ - TUŻ OBOK STACJI METRA DWORZEC WILEŃSKI!

Mieszkanie:

Na sprzedaż oferowana jest kawalerka z jedną sypialnią usytuowana w rejonie Starej Pragi, znajdująca się na szóstym piętrze w 6-piętrowym budynku ceglanym z 1991 roku. Lokum składa się z:

· przestronnego salonu (22,4 m²) z dostępem do bardzo dużej loggii (11,8 m²),

· osobnej kuchni z oknem (6,3 m²),

· dużej łazienki (4,4 m²),

· korytarza (5,1 m²), w którym można stworzyć funkcjonalne miejsce na przechowywanie lub szafę.

Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, a rozkład pomieszczeń pozwala na indywidualną oraz niemal dowolną aranżację, na przykład całkowite otwarcie lub zamknięcie kuchni względem pokoju, przeniesienie jej bezpośrednio do salonu, co umożliwi stworzenie niewielkiej sypialni w tym miejscu. Należy również wspomnieć, że wszystkie ściany (z wyjątkiem ścian zewnętrznych) są ściankami działowymi. Dodatkowo mieszkanie jest ciche - dzięki wysokiemu piętru oraz orientacji okien na spokojną część osiedla. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,56 m, jest jednostronne oraz szczególnie słoneczne wczesnym rankiem (ekspozycja okien: południe), co jest zasługą dużych balkonowych okien w salonie. Istotną informacją jest, że aktualny czynsz (744,92 PLN/miesiąc) obejmuje wszystkie zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, gaz, fundusz remontowy i jest naliczany dla 1 zarejestrowanej osoby.

Pomieszczenie przeszło remont w 2015 roku, podczas którego odnowiono łazienkę oraz wymieniono okna. Dodatkowo w latach ubiegłych wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz odświeżono mieszkanie.

Dodatkowym atutem mieszkania jest oryginalna mozaika dębowa w salonie i korytarzu, która po odnowieniu będzie prezentować się znakomicie.

Pomieszczenia wymagają remontu, co czyni tę ofertę korzystną zarówno dla osób pragnących urządzić i umeblować wszystko według własnych upodobań, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem.

Pomieszczenia nie mają księgi wieczystej, jednak istnieje możliwość jej założenia, co umożliwia uzyskanie pomocy przy zaciągnięciu kredytu na zakup. Nieruchomość nie jest obciążona i znajduje się na uregulowanym gruncie.

Mieszkanie posiada piwnicę (3,2 m²).

Ważną informacją dla posiadaczy samochodów jest możliwość parkowania tuż przed budynkiem, na terenie osiedla (brama otwierana pilotem) w miejscach dostępnych jedynie dla mieszkańców budynku.

Okolica:

Bardzo dobra lokalizacja (1 minuta pieszo od wejścia do metra Dworzec Wileński), co umożliwia szybki dostęp we wszystkie kierunki - tramwaje, autobusy, metro, kolej. Dodatkowo w bliskiej odległości są szkoły i przedszkola, Centrum Handlowe Wileńska, kino Praha. Plus bliskość takich miejsc jak: Park Skaryszewski, ZOO i Stare Miasto umożliwia aktywny wypoczynek.

Budynek:

Budynek pochodzi z 1991 roku i zarządzany jest przez aktywną spółdzielnię mieszkaniową (MSM "Nowy Dom 82"). Spółdzielnia przeprowadziła wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. Kilka lat temu zmodernizowano dach i kominy, wymieniono windy, a w budynku zainstalowano monitoring. Cały teren osiedla jest ogrodzony i wyposażony w bramki, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców pod budynkiem. Plany krótko- i długoterminowe spółdzielni obejmują wymianę instalacji elektrycznej.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-tuz-przy-metrze-bardzo-duza-loggia-do-remontu-ID4vXkz.html