Oferta bezpośrednio od właściciela

** Zakup bez podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC) i prowizji dla biura nieruchomości. Koszt około zakupowy to jedynie - koszt umowy notarialnej

* Mieszkanie dostępne od zaraz, wykończone, gotowe do wprowadzenia.

Posiada nieobciążoną księgę wieczystą.

• Bardzo ustawne mieszkanie, którego układ dzięki małemu holowi ok 2mkw odpowiada metrażom 38-39 mkw u innych deweloperów.

• Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia odzwierciedlają stan faktyczny mieszkania.

"Z przyjemnością prezentuję Państwu nowoczesne, 2-pokojowe studio, zaprojektowane dla wymagających klientów, ceniących zarówno bliskość centrum miasta, ciekawie zaprojektowane wnętrza jak i wysoką jakość użytych materiałów oraz rozwiązań wykończeniowych.

Położenie, powierzchnia oraz układ mieszkania ( salon z aneksem kuchennym plus sypialnia, oba pomieszczenia z wyjściem na loggię) sprawiają, iż może być ono idealnym miejscem do zamieszkania lub dobrą inwestycją pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, przynoszącą stały comiesięczny dochód.

Mieszkanie znajduje się w sercu jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic Poznania – Jeżycach, porównywanej do tętniącego życiem, berlińskiego Kreuzberga.

Centralne położenie mieszkania daje możliwość szybkiej komunikacji z centrum ( tramwaj/autobus/rower z absolutnie każdą częścią Poznania.

Na wyciągnięcie ręki mamy Ogród Botaniczny, klimatyczny Park Sołacki, Park Wodziczki, dalej jeziora Rusałka, Strzeszynek, miejsca wypoczynku i rekreacji Poznaniaków.

Studio jest kolejną odsłoną należącą do cyklu autorskich projektów, których ideą jest pokazanie wnętrz funkcjonalnych, ale niesztampowych. Dużą rolę w projekcie gra światło i doświetlenie w postaci eleganckiej ścianki przesuwnej, wypełnionej ryflowanym szkłem flutez, indywidualnie dobrane lampy, osprzęt elektryczny czy płytki cenionej włoskiej marki Fioranesa, nawiązujące do stylu modern.

Mieszkanie wykończone pod klucz z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości, będzie służyło jego nowemu właścicielowi, przez wiele lat.

* meble kuchenne oraz stałe zabudowy w salonie, szafa w holu, garderoba w sypialni, zabudowy w łazience, wykonane zostały na wymiar, objęte są gwarancją. Materiały użyte do produkcji mebli to m.in płyty meblowe mdf z powłoką feelness, Egger, wodoodporne i odporne na zarysowania blaty hpl, okucia, szuflady marki Blum

* agd: lodówka- pełen no frost, piekarnik parowy, zmywarka, pochłaniacz, płyta indukcja z powiększonym polem grzejnym, również objęte są gwarancją producenta.

* mieszkanie posiada klimatyzację, wideo domofon oraz system Smart Home marki Fibaro

Apartament bardzo jasny, z wystawą okien na zachód posiada logię z pięknym widokiem na Poznań. Położenie od wewnętrznej części inwestycji daje ciszę i spokój.

Lokal o powierzchni sprzedażowej 34,01 mkw składa się z :

- salon z aneksem kuchennym: 20,9 mkw

- sypialna z pojemną szafą – 8,11 mkw

- łazienka - 5 mkw

*Balkon o powierzchni: 3,5 mkw (nie wchodzi do powierzchni mieszkania)

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (płatne dodatkowo 40000tys)

* w cenie mieszkania wyposażenie widoczne na zdjęciach: agd i meble, oświetlenie i zasłony.

* Pośredników nieruchomości zapraszam z Klientem

**Posiadam apartamenty w innych częściach Jeżyc i Grunwaldu, zapraszam do kontaktu.

**Pomagam w załatwieniu formalności związanych z zakupem apartamentu oraz finansowania nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy "Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/studio-2-pok-klimatyzacja-blisko-solacz-0pcc-ID4wrvj.html