Witam serdecznie,

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną kawalerkę usytuowaną na 10. piętrze na osiedlu Wichrowe Wzgórze, w pobliżu Ronda Solidarności. Mieszkanie ma formę spółdzielczo-własnościową z możliwością założenia księgi wieczystej (proces jest w toku), jest wolne od długów oraz hipotek.

Kawalerka obejmuje korytarz o powierzchni 2,7 m2, łazienkę 3,4 m2, przestronny pokój 21,3 m2 oraz kuchnię o powierzchni 4,6 m2, a także balkon z orientacją wschodnią. W ostatnich latach mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący wymianę grzejników, modernizację instalacji sanitarnej oraz wykonanie zabudowy na wymiar.

Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska usytuowana na 16. piętrze budynku.

Budynek, w którym znajduje się kawalerka, został zbudowany w 1979 roku. Posiada nowe windy oraz odmalowane korytarze. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z rowerowni lub wózkowni na parterze. Naprzeciwko wejścia znajduje się sklep Chata Polska, a nieco dalej Żabka. Przystanki autobusowe i tramwajowe są dostępne w odległości 50-200 metrów. Osiedle dysponuje pełną infrastrukturą, w tym szkołami, restauracjami, sklepami spożywczymi (najbliżej Carrefour, Biedronka, Kaufland), placami zabaw oraz usługami, a także zielonymi terenami idealnymi na spacery z dziećmi czy psami.

Osiedle jest dobrze skomunikowane – do Mostu Teatralnego tramwajem dotrzesz w niecałe 15 minut, do trasy PST autobusem w 5 minut, a do Kampusu UAM Morasko w około 15 minut. Właściciele rowerów mogą z łatwością korzystać z komfortowych ścieżek rowerowych, a dla tych, którzy posiadają samochody, dostępne są dwa duże, bezpłatne parkingi pod budynkiem.

Czynsz dla spółdzielni wynosi obecnie 600 zł, internet WvTK to koszt 45 zł, a opłaty za prąd i gaz kształtują się na poziomie około 150 zł co dwa miesiące.

Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właścicielki, bez udziału pośredników czy prowizji.

Zachęcam do kontaktu przez OLX lub pod wskazanym numerem telefonu.| Sprzedawca: Daria |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/kawalerka-32m2-os-wichrowe-wzgorze-CID3-ID16zNIU.html