|
IDEALNE POD INWESTYCJE!

DUŻA STOPA ZWROTU



Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowocześnie wyremontowanej kawalerki o powierzchni użytkowej 16,31m2, znajdującej się na 2 piętrze w 8 piętrowym bloku przy ul. Reymonta w Katowicach.



Pomimo niewielkiego metrażu, nieruchomość jest umeblowana w sposób praktyczny, dzięki czemu jest funkcjonalna i wygląda na większą.

Nieruchomość w księdze widnieje jako lokal użytkowy.
Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcji mieszkalnej i w pełni odpowiada standardom przewidzianym dla przestrzeni przeznaczonych na stały pobyt ludzi – zarówno do celów mieszkaniowych, jak i usługowych. Wszystko zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury (Dz. U. z 2002 r. nr 75 poz. 680 z póź. zmianami).

Budynek, w którym znajduje się lokal, oferuje wysoki standard bezpieczeństwa – posiada najwyższą klasę odporności ogniowej ZL5, typową dla hoteli, aparthoteli czy akademików.

Zgodnie z zaświadczeniem Prezydenta Miasta Katowice z dnia 11 października 2024 r. (sygn. RBZ-1537/2024), obiekt został sklasyfikowany jako budynek zakwaterowania turystycznego, z funkcją usługową na parterze – co daje wiele możliwości inwestycyjnych i użytkowych.


Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego przez nowego właściciela. Całe wyposażenie wliczone w cenę wraz ze sprzętami RTV/AGD, które są objęte gwarancją.





Dodatkowe atuty mieszkania:

-niski czynsz 270zł

-ogrzewanie i ciepła woda miejskie

-wyremontowana klatka schodowa, zabezpieczona domofonem

-nowe meble i sprzęty RTV/AGD objęte gwarancją

-dobrze przeszklone oraz doświetlone

-dużo miejsc parkingowych przed i wokół budynku



Nieruchomość po remoncie nie była przez nikogo zamieszkiwana.



W metraż mieszkania wliczone są:

-Salon z rozkładaną kanapą, biurkiem, krzesłem, komodą, telewizorem

-Aneks kuchenny z mikrofalówką, zmywarką, zlewem, płytą indukcyjną, okapem i lodówką z zamrażarką

-Łazienka z prysznicem, pralką, umywalką, podświetlanym lustrem i WC.

Na ścianie oraz podłodze znajduje się nowoczesny mikrocement.

-Przedpokój z szafą



Idealna lokalizacja:

-1km Akademia Muzyczna ,

-1,5 km Uniwersytet Medyczny

-2,2 km Uniwersytet Śląski

-1,3 km Dworzec PKP/ Galeria Katowicka

-przystanki komunikacji miejskiej

-Sąd Okręgowy/ Rejonowy w Katowicach

-Klinika Chirurgii ogólnej

-Skwer Richarda







Mieszkanie idealne dla jednej osoby lub pod inwestycję. Bądź pierwszą osobą, która zamieszka na tej nieruchomości. Jeśli jesteś zainteresowany, masz jakieś pytania lub chcesz umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu telefonicznego.


Mieszkanie idealne pod inwestycję lub dla jednej osoby. |
ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Katowice

Opiekun Oferty- MAJA RUSIN

tel: 790-848-185

ul. Żelazna 15B



DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!





Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.




Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: nie |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: miejskie |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: woda ciepła, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO, woda |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 16,3100 |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 1 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: meble kuchenne |
Podłoga kuchni: panele |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka, kabina prysznicowa |


::LINK DO STRONY |


::KONTAKT DO AGENTA |
Maja Rusin |
790 848 185 |


::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Katowice |
Żelazna 115B |
44-300 Katowice |
+48 790 848 123 |


| Seller: Maja Rusin | Phone: 790-848-185 | Office: Aspect Real Estate | Office Address: Zelazna 115B, 44-300 Katowice |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-po-gen-remoncie-w-pelni-wyposazona-ID4vZLL.html