OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ BIURZE!

STUDIO / ALEJA PRACY / BUDYNEK OD 1934 ROKU

Na sprzedaż oferujemy urokliwe, przestronne studio zlokalizowane na 3 piętrze zadbanego budynku z 1934 roku przy Aleji Pracy we Wrocławiu. Powierzchnia na podłodze wynosi aż 30,7 m², co przekłada się na większą funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Użytkowa powierzchnia wpisana do księgi wieczystej wynosi 23,10 m² – różnica wynika z obecności spadków, które jednocześnie dodają unikalnego charakteru wnętrzu i umożliwiają interesujące aranżacje. Mieszkanie jest usytuowane w centrum, z oknami wychodzącymi na zachód, co w połączeniu z dobrze doświetlonymi spadkami zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2017 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje – elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz poprawiono układ instalacji gazowej. Cała konstrukcja podłogi również została wymieniona.

Mieszkanie składa się z:

• Pokój (13,8 m²)
• Oddzielna kuchnia (6,3 m²)
• Przestronna korytarz (4,4 m²)
• Łazienka z WC (2,6 m²)

Media i wykończenie:

• Ogrzewanie miejskie
• Nowe drewniane okna
• Panele na podłogach, gładkie ściany
• Oryginalna elewacja budynku zachowana w bardzo dobrym stanie – budynek prezentuje się elegancko i solidnie

Dodatkowe atuty:

Mieszkańcy mają dostęp do prywatnego ogrodu zlokalizowanego z tyłu budynku. To miejsce jest idealne na wypoczynek, sąsiedzkie spotkania lub zabawę z dziećmi – zielone, ciche, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców budynku. Dodatkowo dostępne jest wyłącznie dla mieszkańców miejsce parkingowe, co jest rzadkością w tej części miasta. Mieszkanie zawiera pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,8 m², zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Doskonała lokalizacja – dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe gwarantujące szybki dostęp do wszystkich części miasta.

Zaledwie kilka minut spaceru dzieli nas od Parku Grabiszyńskiego, jednego z najpiękniejszych terenów zielonych we Wrocławiu – idealnego na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki.

Cena: 375 000 PLN

Czynsz: 329 PLN

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział II Grabiszyn

ul. Grabiszyńska 92A

tel. 792 713 333

Specyfikacja:
Powierzchnia: 30,7 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1934
Miesięczna opłata: 329,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni m²: 6,3

Sprzedający: Biuro

Kontakt: 792 713 333

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-aleja-pracy-blisko-parku-grabiszynskiego-ID4vOF9