Funkcjonalne studio w odrestaurowanej kamienicy w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania.

Pokój

1-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze w przedniej części kamienicy. Okno wychodzące na cichy dziedziniec.

Powierzchnia całkowita 19,96 m².

Mieszkanie jest jasne, wysokość sufitu około 2,85 m.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się lub odświeżenia/renowacji według preferencji. Cena obejmuje widoczne meble w salonie, pralkę w łazience, zabudowę kuchenną z mikrofalówką, płytą elektryczną, okapem i lodówką.

Ciepła woda - miejskie zaopatrzenie w wodę, ogrzewanie - miejskie.

Status prawny

Lokal mieszkalny, pełna własność z księgą wieczystą gruntu i lokalu.

Budynek

Kamienica z 1908 roku, która przeszła rewitalizację kilka lat temu. Czysta i schludna zarówno klatka schodowa, jak i dziedziniec.

Dostęp do klatki zabezpieczony domofonem, teren ogrodzony. W dziedzińcu znajdują się stojaki na rowery.

Lokalizacja

Poznań - Wilda - ul. Fabryczna 13A.

Wilda jest obecnie jednym z najbardziej atrakcyjnych i rozwijających się dzielnic Poznania. Kamienica znajduje się w centrum, lecz z dala od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się uniwersytety takie jak: Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości, WSB Merito, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza oraz Akademia Muzyczna. W okolicy jest także kilka dużych przedszkoli, szkoła podstawowa i gimnazjum.

Kolejnym atutem lokalizacji są liczne tereny rekreacyjne i rozrywki. W pobliżu znajduje się rozległy Park Jana Pawła II, Targ Wilda, restauracja McDonald's, Centrum Handlowe Green Point, kino oraz siłownie. W bliskiej odległości są sklepy spożywcze: Lidl, Zabka. Dla miłośników wieczornych wyjść nieopodal znajduje się Targ Nocny.

Z ul. Fabrycznej blisko jest także do centrum miasta, Nowego Rynku, dworca kolejowego i autobusowego, Starego Browaru oraz Rynku Starego Miasta. Dodatkowo w pobliżu przebiegają Wolne Tory, które są intensywnie rozwijane pod duże inwestycje.

Lokalizacja zapewnia również świetny dostęp do komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej. Bardzo dobre połączenia z głównymi ulicami Poznania - Glogowska, Hetmanska.

Możliwości inwestycyjne

Ta nieruchomość stanowi doskonałą ofertę inwestycyjną pod wynajem.

Atrakcyjna, popularna i dobrze skomunikowana lokalizacja. Odnowiona kamienica, miejskie ogrzewanie, niskie opłaty administracyjne. Mieszkanie jest wolne, gotowe do zamieszkania, idealne dla singla lub pary.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższy opis został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego art. 66.
Zdjęcia i opisy w niniejszej ofercie są chronione prawem autorskim i osobistym, stanowią własność podlegającą ochronie prawnej. Ich używanie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem prawa autorskiego i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 19,96 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1908

Sprzedający: Grzegorz Pusch

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-w-odnowionej-kamienicy-k-green-point-ID4xFKd