Witam,

Nazywam się Julia i chciałabym przedstawić Państwu w pełni umeblowane i wyposażone studio w Ogrodach. Budynek znajduje się przy ul. Szpitalnej, tuż przy pętli tramwajowej Ogrody.
Teren jest ogrodzony, dostęp możliwy tylko po podaniu kodu do bramy lub poprzez wjazd przez automat.

Układ mieszkania umożliwia wydzielenie osobnej sypialni na miejscu kuchni.
Obecnie pokój pełniący funkcję sypialni/pokoju dziennego może zostać przekształcony w salon z aneksem kuchennym.

Stan prawny: Prawo własności spółdzielcze do lokalu (z możliwością założenia księgi wieczystej).

Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² składa się z:
- POKÓJ
- KUCHNIA
- ŁAZIENKA
- PRZESTRZEŃ HALL

W mieszkaniu znajduje się piwnica.

Wyposażenie:
- Pokój: 2 sofy rozkładane, 3 szafy, komoda, kuferek, biurko
- Kuchnia: meble kuchenne, piekarnik, pralka, kuchenka gazowa, okap, lodówka, stół, 2 krzesła
- Łazienka: wanna
- Przedpokój: szafka na buty
Dodatkowo zainstalowano rolety zewnętrzne.

Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z gazowego podgrzewacza.
Czynsz najmu 390 zł + prąd i gaz.

Spółdzielnia planuje podłączenie wody do systemu grzewczego!

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy pętli Ogrody, co ułatwia poruszanie się po Poznaniu. Mieszkanie jest 3 przystanki od Rynku Jeżyckiego (5 minut jazdy), oraz 5 przystanków od ronda Kaponiera (mniej niż 10 minut jazdy). Dodatkowo w pobliżu znajduje się Jezioro Rusałka (mniej niż kwadrans pieszo).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Transakcja podlega prowizji płatnej przez Kupującego.

Julia Maslyk
567 138 231

*
Grupa pośredników Grunt do Nieruchomości powstała z pasji do nieruchomości i naszej potrzeby nieustannego kontaktu z ludźmi, dlatego służymy pomocą 7 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.
Jeśli nie odbierzemy, na pewno oddzwonimy.
*** Większość naszych klientów pochodzi z poleceń, dlatego będziemy wdzięczni za polecenie nas znajomym i bliskim ***
Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 33,1 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1969
Czynsz miesięczny: 360,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Julia Maslyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-mozliwe-2-pokoje-piwnica-ID4vSko

}️**Note:** I preserved all URLs, phone numbers, and measurements exactly as provided and used appropriate professional real estate terminology in Polish. The tone is persuasive and marketing-oriented. If you need additional modifications or specific formatting, please let me know! If this format is acceptable, I will submit the answer accordingly. ️**End of message**}# Answer TranslatedPropertyValuesanggap{