Na sprzedaż przytulna kawalerka o powierzchni 21,09 m² z balkonem, w pełni wyposażona, zlokalizowana w nowoczesnym budynku z 2017 roku na osiedlu Przyjaźni we Wrocławiu.

Lokal usługowy objęty 23% VAT – cena zawiera podatek VAT!

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI!

Obiekt usytuowany jest na 6 piętrze w 6-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytku w 2017 roku. Osiedle jest nowoczesne, zadbane, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta.

Lokal jest w pełni gotowy do wynajmu – zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego i aktualnie funkcjonuje jako gotowa inwestycja.

Mieszkanie o powierzchni 21,09 m² składa się z:

• Części wypoczynkowej, która zawiera dwuosobowe łóżko, szafkę RTV z telewizorem, jednoosobową sofę, stolik oraz dwa krzesła
• Aneksu kuchennego, wyposażonego w: płytę indukcyjną, lodówkę podblatową, mikrofalówkę, ekspres do kawy oraz zlew
• Łazienki z: kabina prysznicową, WC, umywalką
• Balkonu z widokiem na zieleń

Atuty inwestycyjne:

• Lokal aktualnie funkcjonuje w systemie najem krótkoterminowy – gotowy produkt bez konieczności dodatkowych inwestycji, atrakcyjna lokalizacja
• Lokal usługowy z VAT 23% – możliwość odliczenia podatku dla firm
• Cena obejmuje VAT – brak ukrytych kosztów przy zakupie
• W ofercie dostępne są trzy identyczne lokale w tym samym budynku – świetna opcja do skalowania inwestycji

Lokalizacja – Osiedle Przyjaźni, ul. Przyjaźni, Wrocław:

Nowoczesne osiedle w dobrze skomunikowanej, zielonej części miasta – Krzyki.

W pobliżu znajdują się:

• Sklepy: Biedronka, Żabka, piekarnia, apteka
• Park Południowy i Krzycki – idealne miejsca do spacerów i rekreacji
• Blisko Uniwersytet Szpital Kliniczny oraz kompleksy biurowe
• Niedaleko Aleja Bielany z pełnym zapleczem handlowo-usługowym - 5 minut samochodem
• Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice

Komunikacja miejska (przystanek Przyjaźni / Krzycka):

• Tramwaje: 7, 17 – bezpośredni dojazd do centrum i Dworca Głównego
• Autobusy: 133, 107, 247, D – szybki dostęp do różnych części miasta

Zdjęcia odzwierciedlają aktualny stan lokalu. W cenie zawarte są wszystkie meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach (z wyjątkiem elementów dekoracyjnych oraz pościeli).

Oferta dotyczy lokalu usługowego z kompletną dokumentacją oraz możliwością dalszego wynajmu.

Agencje zapraszam tylko z klientem.

Ogłoszenie nie stanowi oferty zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego.