Oferuję do sprzedaży w pełni wyposażoną, przytulną kawalerkę o powierzchni 21,36 m², z balkonem, znajdującą się w nowoczesnym budynku z 2017 roku na osiedlu Przyjaźni we Wrocławiu.

Lokal usługowy objęty stawką VAT 23% – cena zawiera ten podatek!

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI!

Oferowany lokal usytuowany jest na 6 piętrze w 6-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytku w 2017 roku. Osiedle jest nowoczesne i dobrze utrzymane, zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową, a także dogodny dojazd do centrum miasta.

Mieszkanie jest w pełni przystosowane do najmu krótkoterminowego lub długoterminowego – obecnie pełni funkcję gotowego produktu inwestycyjnego.

Kawalerka o powierzchni 21,36 m² składa się z:

• Części dziennej z dwuosobowym łóżkiem, szafką RTV i telewizorem, jednoosobową sofą, stolikiem oraz dwoma krzesłami
• Aneksu kuchennego wyposażonego w: płytę indukcyjną, lodówkę podblatową, mikrofalówkę, ekspres do kawy, zlew
• Łazienkę z: kabina prysznicową, toaletą, umywalką
• Balkonu z widokiem na zieleń

Atuty inwestycyjne:

• Lokal jest obecnie wykorzystywany w najem krótkoterminowy – gotowy produkt inwestycyjny, w pełni przygotowany do użytkowania, atrakcyjna lokalizacja
• Lokal usługowy objęty VAT 23% – możliwość odliczenia podatku dla firm
• Cena zawiera VAT – brak dodatkowych wydatków przy zakupie
• W ofercie znajdują się trzy identyczne lokale w tym samym budynku – idealna opcja do zwiększenia inwestycji

Opis lokalizacji – Osiedle Przyjaźni, ul. Przyjaźni, Wrocław:

Nowoczesne osiedle w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia – dzielnica Krzyki.

W najbliższym otoczeniu:

• Sklepy: Biedronka, Żabka, piekarnia, apteka
• Park Południowy oraz Krzycki – idealne na spacery i aktywność rekreacyjną
• W sąsiedztwie Uniwersytet Szpital Kliniczny oraz kompleksy biurowe
• Niedaleko Aleja Bielany z pełnym zapleczem Handlowo-Usługowym - 5 minut samochodem
• Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice

Komunikacja miejska (przystanek Przyjaźni / Krzycka):

• Tramwaje: 7, 17 – szybki dojazd do centrum i Dworca Głównego
• Autobusy: 133, 107, 247, D – sprawny dojazd do różnych części miasta

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan lokalu. W cenie zawarte są wszystkie meble i wyposażenie widoczne na fotografiach (z wyjątkiem elementów dekoracyjnych i pościeli).

Oferta dotyczy lokalu usługowego z kompletem dokumentów oraz możliwością dalszego wynajmu.

Agencje proszę o kontakt wyłącznie z klientem.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-przyjazni-w-cenie-23-vat-0-prowizji-ID4x5mn.html