# BEZ PROWIZJI
# STANDARD DEWELOPERA
# GOTOWY DO WPROWADZENIA W TYM ROKU W MAJU

Lubon to miasto, które cieszy się ogromnym zainteresowaniem inwestorów w zakresie wynajmu. Dlaczego?
- Bardzo szybki i łatwy dostęp do Poznania,
- Ceny mieszkań znacznie niższe niż w Poznaniu.

Zachęcam do zakupu kawalerki w stanie deweloperskim, która jest dostępna bez konieczności oczekiwania.

✅ UKŁAD MIESZKANIA
- pokój z aneksem kuchennym 19,92 m²;
- łazienka 4,09 m²;
- komunikacja 2,26 m²;
- loggia

✅ LOKALIZACJA
Dojazd do Poznania:
- dworzec PKP - 10 minut pieszo,
- przejazd pociągiem - 9 minut,
- centrum Poznania - 9 km, 20 minut samochodem.

Zakupy:
- Netto - 4 minuty pieszo,
- Biedronka - 3 minuty samochodem,
- Intermarche - 8 minut pieszo / 2 minuty samochodem,
- wiele małych sklepów spożywczych w promieniu 1 km.
- Factory Outlet - 9 minut samochodem.

Sport i rekreacja:
- małe kluby sportowe w odległości 300 metrów,
- basen - 2 minuty samochodem,
- klub fitness - 10 minut pieszo / 3 minuty samochodem.
- miejska plaża w Luboniu - 20 minut pieszo, 8 minut rowerem,
- Wzgórze Papieskie (spacer, skatepark, plac zabaw) - 15 minut pieszo / 6 minut rowerem.

Usługi:
- przychodnia - 3 minuty pieszo,
- apteka - 3 minuty pieszo,
- restauracje - kilka w promieniu 5 minut pieszo,
- cztery banki w odległości 300 metrów.

✅ Miejsce parkingowe i schowek
- obowiązkowy zakup miejsca w garażu za 40 000 PLN,
- obowiązkowy zakup dużego schowka o powierzchni 4,02 m² za 13 000 PLN.

✅ Nieruchomość znajduje się w budynku A wieloetapowej inwestycji, na zamkniętym osiedlu z bramą. Budynek usytuowany jest przy mniej ruchliwej, ślepej ulicy Jana Pawła II.
Deweloper z 30-letnim doświadczeniem zbudował także sąsiednie osiedla i jest bardzo aktywny w Luboniu.

✅ Biuro SpecHouse przeprowadziło wyłączną sprzedaż dla dewelopera. Znamy ich inwestycje jak nikt inny. W naszej ofercie znajdziesz więcej kawalerek, również z kolejnego etapu.
Zachęcamy do kontaktu! Na pewno znajdziesz coś dla siebie u nas.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 26,27 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Eryk Jeziorski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-zakonczenie-budowy-w-marcu-2025-ID4wVKn