• 
  
• 25,53 m²
  
• studio
  
• parter w dwupiętrowym budynku
  
• zbudowane w 1880 roku!!!
  
• do zamieszkania od zaraz (do wykończenia pozostaje kuchnia)
  
• wyremontowana kamienica!!!
  
• miejsca parkingowe przed budynkiem dostępne tylko dla mieszkańców
  
• okna skierowane na wewnętrzną stronę osiedla (cisza i spokój)
  
• lotnisko Modlin oddalone tylko o 5 minut samochodem
  

Lokalizacja:
Fort Modlin w Nowym Dworze Mazowieckim (Modlin) na ul. 29 Listopada. W promieniu 150 metrów znajdują się przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia oraz sklepy. Lotnisko Warszawa Modlin znajduje się 2 km od mieszkania. Stacja PKP Modlin jest oddalona o 3 km. W okolicy jest dużo zieleni, liczne ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Blisko wjazd na S7 zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy – ok. 40 minut samochodem. Zaledwie 2 minuty pieszo od mieszkania znajduje się przystanek autobusowy, z którego regularnie odjeżdżają autobusy do stolicy.
Mieszkanie położone z dala od hałaśliwych, zatłoczonych ulic. Obszar jest cichy i bezpieczny.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie ma prawie 26 m² i znajduje się na parterze dwupiętrowej kamienicy.
Składa się z: korytarza, pokoju z aneksem kuchennym i łazienki. Mieszkanie jest po remoncie: w tym gładź gipsowa na ścianach i malowanie, nowe panele i listwy przypodłogowe, oświetlenie, zasłony.
Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową w płytkach i terakocie. Okna PVC w bardzo dobrym stanie, ustawione. Do wykończenia pozostaje kuchnia. Stan mieszkania jak na zdjęciach, wygląda jeszcze lepiej na żywo.
Korytarz oferuje dużo miejsca na szafę lub wieszaki. Bardzo dobrze zaprojektowane ukomponowanie mieszkania, z ukrytym aneksem kuchennym, oddzielonym od reszty mieszkania.
Bardzo dobra akustyka ścian, kamienica została wyremontowana.
Kamienica z 1880 roku (budynek ceglasty, gwarantujący długotrwałą trwałość i lepsze warunki mieszkalne niż w dużym bloku wielka płyta), tylko dwa piętra, zadbana, z odnowioną elewacją i wymienionymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi. Wspólnota zarządza nieruchomością sprawnie.

Wysokość miesięcznego czynszu wynosi tylko 350 PLN (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz odpadów, koszty utrzymania budynku). Dodatkowo tylko rachunek za prąd.

Status prawny:
Odrębna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie (brak udziałów w dojazdach, możliwość zakupu przez cudzoziemców). Istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.

Podsumowanie:
Unikalna oferta: niewielkie mieszkanie z niskimi opłatami w bardzo dobrej lokalizacji. Polecam!

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz kompleksową obsługę, w tym bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym.
- Gwarantujemy bezpieczny i bezpłatny proces podpisania umowy przedwstępnej.
- Współpracując z Witkowski & Rajter, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy prowizję za pośrednictwo. Zapraszamy również inne biura do współpracy.

Mariusz Rajter
Ekspert ds. nieruchomości
WITKOWSKI & RAJTER
Tel: 606 601 381

Specyfikacja:
Powierzchnia: 26,0 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba łazienek: 1
Poziom: 0
Rok budowy: 1880
Miesięczna opłata: 350,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Mariusz Rajter

Kontakt: 606 601 381

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-w-kamienicy-blisko-lotnisko-350zl-czynsz-ID4vW8B#map