Na sprzedaż — urokliwa kawalerka z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, usytuowana przy ul. Grzegorzewskiej na zielonym Ursynowie. Mieszkanie znajduje się zaledwie 1 km spacerem od stacji metra Imielin (a jedynie dwa krótkie przystanki autobusem) oraz 1,4 km od stacji metra Natolin. W pobliżu budynku znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia bezpośredni dojazd do metra, kampusu SGGW oraz ścisłego centrum Warszawy.
Lokum wymaga generalnego remontu, co stwarza atrakcyjną możliwość przekształcenia na dwa pokoje z aneksem kuchennym — taki krok nie tylko zwiększy wartość mieszkania na rynku wynajmu, ale również może podnieść jego wartość o około 50 000 zł.
Osiedle przechodzi remont balkonów, co nada nowy blask estetyce budynku i komfortowi mieszkańców. Nieruchomość dostępna od zaraz — możesz niezwłocznie rozpocząć prace lub zamieszkać jeszcze tego lata.

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, możliwość использования kredytu.

Mieszkanie zalicza się do jasnych lokali (z oknami skierowanymi na wschód), jest przestronne, ma balkon i usytuowane jest na 5. piętrze 10-piętrowego budynku. Z okien rozciąga się przepiękny widok na Las Kabacki oraz zieleń Kabatów.
Istotnym atutem jest cicha i spokojna okolica z niską zabudową oraz licznymi terenami rekreacyjnymi. Mimo braku przypisanego miejsca parkingowego, w okolicy budynku oraz na osiedlu znajduje się wiele bezpłatnych miejsc do parkowania.
Mieszkanie jest nieumeblowane, co daje pełną swobodę w zakresie aranżacji. Drewniane okna starszego typu wymagają wymiany, co jest inwestycją, która znacznie podniesie komfort oraz wartość nieruchomości. W cenie zawarta jest piwnica (ok. 2 m²) — idealna do przechowywania rowerów lub sezonowych rzeczy.
Lokalizacja charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, edukacyjną oraz sportową w zasięgu krótkiego spaceru, a także szybkim dostępem do kluczowych punktów komunikacyjnych Ursynowa oraz całej Warszawy.
Klientom kupującym oferujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne dzięki stałej współpracy z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.

KONTAKT: +48 726 744 369

Mieszkanie składa się z:

1 pokoju
oddzielnej kuchni
przedpokoju
łazienki z WC
balkonu
piwnicy

WYMIARY POMIESZCZEŃ DOSTĘPNE NA ZDJĘCIU.

Piętro:
5/10

Ekspozycja okien:
Kuchnia: wschód
Salon: wschód

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, można posiłkować się kredytem.

Okolica:
Spokojna, zielona okolica. W pobliżu las, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne,
w okolicy sklepy, punkty usługowe, apteka, Żabka, przedszkola, szkoła podstawowa, basen oraz boiska.

Komunikacja:
Łatwy dojazd do centrum Warszawy - 3 minuty samochodem do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz 10 minut pieszo do metro Imielin.
Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu.


Zadzwoń i umów się na prezentację!


Amadeusz Zarzycki
Doradca ds. Nieruchomości
kom. +48 726 744 369
E-mail:
s://fgi.estate/


Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż pochodzą one od osób trzecich i nie zawsze da się je weryfikować, firma Future Global Investing Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Amadeusz Zarzycki |

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-z-mozliwoscia-adaptacji-na-2-pokoje-ID4x9BI.html