PRZYTULNE MIESZKANIE BLISKO SGH! POMIĘDZY METREM RACŁAWICKA A POLE MOKOTOWSKIE!

Cena: 699 000 PLN

NAJWAŻNIEJSZE ZALETY:

• Miejsce parkingowe - gwarantowane prawo do parkowania w zamkniętym podwórku za bramą zdalnie sterowaną
• Świetna lokalizacja - zaledwie 6 minut spacerem do metra (Racławicka albo Pole Mokotowskie)
• Antresola zwiększająca funkcjonalność - dodatkowa przestrzeń do spania i relaksu
• Balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny wypoczynek
• Własna piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Pomieszczenie na rowery - bezpieczne miejsce dla rowerów z dostępem na chip z budynku
• Cicha okolica - mieszkanie znajduje się za budynkiem SGH, z dala od zgiełku al. Niepodległości
• Odświeżone w 2024 roku - nowa farba, sztuczna trawa, NOWA narożna sofa z 2025 roku
• W pełni umeblowane - gotowe do wprowadzenia od zaraz - RTV/AGD, kuchnia, łazienka!

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Króżańskiej w Starym Mokotowie w niewielkim budynku liczącym jedynie 26 mieszkań. Lokalizacja łączy ciszę z doskonałym dostępem do wszystkich części Warszawy:

- 6 minut spacerem do metra Racławicka lub Pole Mokotowskie

- 15 minut spacerem do Pola Mokotowskiego

- 30 minut spacerem do Złotych Tarasów

- Liczne przystanki autobusowe w pobliżu

- W okolicy: Żabka, Carrefour, sklep warzywny, rzeźnia, dwie piekarnie

- Bliskość do pubów i restauracji

MIESZKANIE:

- Powierzchnia: 30m² + funkcjonalna metalowa antresola (2x1.6m)

- Piętro: 4 (w planach winda przez społeczność)

- Układ: duży pokój z antresolą, osobna kuchnia, łazienka, korytarz z praktycznym strychem

- Balkon

- Własna piwnica

- Gwarantowane miejsce parkingowe w zamkniętym podwórku

- Dostęp do przechowalni rowerów z chipem z budynku

- Ogrzewanie miejskie

- Jasne i przestronne wnętrze

- KLIMATYZACJA - przydatna w słoneczne dni! :)

FINANSE:

- Czynsz administracyjny: 600-700 PLN/miesiąc.

- Forma własności: pełna własność

- Księga wieczysta wolna od obciążeń

- Studentów SGH lub okolicznych uczelni

- Singli lub par rozpoczynających wspólne życie

- Inwestorów szukających mieszkania na wynajem (świetna lokalizacja dla studentów i młodych profesjonalistów)

- Osób ceniących bliskość centrum miasta oraz doskonałą komunikację

DODATKOWE INFORMACJE:

Mieszkanie znajduje się w małym budynku (tylko 26 lokali) w spokojnej okolicy. Sąsiedzi to głównie starsi mieszkańcy oraz młode osoby wynajmujące. Dzięki antresoli, przestrzeń jest optymalnie wykorzystana - dolna część stanowi strefę dzienną, a górna strefę do spania i relaksu. Strych w korytarzu dostarcza dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

W zamkniętym podwórku znajduje się urokliwa altanka z huśtawką, ławkami i betonowym stołem - idealne miejsce na relaks w cieplejsze dni. Dostępna jest również przechowalnia rowerów zabezpieczona chipem z budynku.

Unikalna okazja inwestycyjna! To mieszkanie stanowi wyjątkowe połączenie znakomitej lokalizacji, funkcjonalności i rzadko spotykanych udogodnień, takich jak gwarantowane miejsce parkingowe w centrum Mokotowa. Podobne mieszkania po remoncie osiągają ceny do 900 000 PLN w tej samej lokalizacji!

Zapraszam do obejrzenia! Dziękuję agencjom :)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-z-antresola-miejscem-parkingowym-i-piwnica-w-sercu-mokotowa-ID4vP6f.html