OGŁOSZENIE NA SPRZEDAŻ – PRZESTRONNE STUDIO Z BALKONEM | TUCHOLA, UL. CEGIELNIANA 28 Zalety mieszkania: - Parter – wygodny dostęp - tylko 6 niskich łagodnych stopni do pokonania - Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą i gruntami - Wymaga generalnego remontu – pełna swoboda aranżacji - Przytulny balkon z widokiem na zieleń - Dołączona duża piwnica - Barierka – wejście dla mieszkańców - Cicha okolica – spokój, zieleń, plac zabaw, przestrzeń - Blisko centrum – dobre połączenia komunikacyjne i sklepy LOKALIZACJA: Na sprzedaż mieszkanie typu studio w Tucholi (województwo kujawsko-pomorskie), przy ul. Cegielniana 28. Mieszkanie obejmuje dużą piwnicę. Lokal znajduje się w nowym budynku, w cichym i zadbanym osiedlu, w pobliżu sklepów, punktów usługowych, szkół i terenów zielonych. Tucholski teren to turystyczny klejnot Puszczy Tucholskiej – idealne miejsce do życia i relaksu: czyste rzeki i jeziora, malownicze krajobrazy, lasy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. APARTAMENT: Łączna powierzchnia: 37,22 m² Piętro: parter Ekspozycja okien: południowy wschód Stan: do remontu – możliwość aranżacji wg własnego gustu Pokoje: - Salon – 20,91 m² z wyjściem na balkon (ok. 5 m²) - Kuchnia (jasna, oddzielna) – 7,41 m² - Łazienka z prysznicem i WC – 2,72 m² - Przestronny przedpokój z dużą szafą – 6,18 m² - Mieszkanie obejmuje dużą piwnicę – ok. 6,86 m² Podłoga: w pokojach częściowo panele i laminat, w przedpokoju – płytki, w kuchni i łazience – ceramika. BUDYNEK I OTOCZENIE: - Budynek z 1999 roku - Zadbane klatki schodowe, zabezpieczone domofonem - Parking z licznymi miejscami parkingowymi, dostępny wyłącznie dla mieszkańców – wejście przez szlaban OBSZAR: Las Tucholski to jedna z największych kompleksów leśnych w Polsce – doskonała propozycja dla ceniących kontakt z naturą, aktywny tryb życia i spokój. Obszar oferuje: - Liczne jeziora i czyste rzeki – idealne do wędkowania i kąpieli, - Lasy – raj dla grzybiarzy i turystów, - Szlaki rowerowe i piesze. Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Iwona Hinca Pośrednik w obrocie nieruchomościami Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Licencja nr: 29323 tel. kom. 880 509 134 Podczas zakupu nieruchomości udzielę pomocy w uzyskaniu kredytu i wesprę w formalnościach związanych z Transakcją. Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania danych – zostaną one umieszczone w „Protokole prezentacji nieruchomości”. Do transakcji należy doliczyć 2% podatek PCC oraz koszty notarialne. Właścicielem ogłoszenia wraz z wszystkimi jego elementami jest „Fresh Nieruchomości” lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów w inny sposób niż dozwolony, wskazany w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody „Fresh Nieruchomości” lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa „Fresh Nieruchomości” lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Certyfikat charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie energetyczne: UE - energia użytkowa (kWh/m2*rok): 76,19; EK - energia końcowa (kWh/m2*rok): 131,69; EP - energia pierwotna nieodnawialna (kWh/m2*rok): 105,51; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,04;