Firma Nieruchomości Piotr Derbin z przyjemnością oferuje na sprzedaż komfortową kawalerkę - Warszawa, Białołęka

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnej oraz funkcjonalnie urządzonej kawalerki usytuowanej w jednym z dynamicznie rozwijających się rejonów Warszawy - Białołęce. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze 12-piętrowego budynku, który wyposażony jest w dwa windy, co zapewnia wygodny dostęp także dla osób starszych oraz rodzin z dziećmi.

Rozkład i funkcjonalność mieszkania:

Powierzchnia mieszkania została doskonale zaplanowana, co czyni ją niezwykle praktyczną i wygodną w codziennym użytkowaniu.
W skład nieruchomości wchodzi:
- przedpokój,
- przestronna łazienka z prysznicem - utrzymana w jasnej, neutralnej kolorystyce,
- w pełni wyposażona kuchnia,
- duży, jasny salon z wydzielonym obszarem sypialnym, oddzielonym od reszty mieszkania przesuwanymi drzwiami,
- balkon,
- piwnica (wliczona w cenę)
Stworzenie sypialni w salonie to znakomite rozwiązanie, które zwiększa komfort codziennego użytkowania - umożliwia wyraźne oddzielenie strefy relaksu od dziennej części. Jest to szczególnie przydatne podczas wizyt gości, co pozwala na zachowanie prywatności.

Wymiary pomieszczeń:
- przedpokój 5,5 m2,
- łazienka 4,5 m2,
- kuchnia 6 m2,
- salon 15 m2,
- wydzielona część sypialna 4 m2,
- wysokość pomieszczeń 2,45 m.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

Mieszkanie zlokalizowane jest w wydzielonej części klatki schodowej, do której dostęp mają jedynie właściciele dwóch mieszkań. W ten sposób stworzono zamkniętą, wspólną przestrzeń przed mieszkaniem, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania takich przedmiotów jak rowery, wózki dziecięce czy inne drobiazgi.
Mieszkanie dysponuje także piwnicą, co zwiększa możliwości przechowywania i organizacji.

Lokalizacja i otoczenie:

Bezpośrednie otoczenie budynku oferuje bogatą infrastrukturę handlową i usługową.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy osiedlowe (w tym Żabka),
- dwie stacje benzynowe,
- fast foody (McDonald's),
- duży market spożywczy: Aldi,
- plac zabaw - idealne miejsce dla najmłodszych
W promieniu 2 km znajduje się również duży hipermarket Auchan, co stanowi dużą wygodę podczas codziennych zakupów.
Transport publiczny jest na wysokim poziomie - około 500 metrów od mieszkania osiedlowe przystanki autobusowe, które oferują szeroką gamę połączeń, w tym szybki dostęp do stacji metra Marymont, umożliwiający łatwe dotarcie do innych dzielnic Warszawy.

Status prawny nieruchomości:

Mieszkanie ma własność spółdzielczą.
Grunt został nabyty na własność, a spółdzielnia wydaje zaświadczenie potwierdzające prawa własności przysługujące do mieszkania.
Nie ma żadnych przeszkód do sprzedaży - nowy właściciel zyskuje także udział w gruncie, z możliwością założenia własnego księgi wieczystej.
Czynsz administracyjny wynosi 660 PLN.

To doskonała propozycja zarówno dla osoby single, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie łączy komfort, dogodną lokalizację i funkcjonalność - gotowe do wprowadzenia się od razu.

Właściciel jest świadomy, że nieruchomość wymaga nakładów finansowych i dlatego uwzględnił te koszty w łącznej cenie mieszkania.

Jako agencja zawieramy umowę z Państwem, aby przeprowadzić transakcję w najbardziej efektywny sposób, po czym rozliczamy się na zasadzie prowizji.
Decydując się na wynajem nieruchomości przez AGENTA, mają Państwo gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem odpowiedzialności!

Bezpłatnie oferujemy porady w zakresie finansowania nieruchomości.

Chociaż nasi doradcy szczególną uwagę przywiązują do dokładnego przedstawiania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe weryfikowanie wszystkich danych przekazywanych przez osoby trzecie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66, pkt 1 Kodeksu cywilnego, lecz służy zaproszeniu do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Szczerze zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na bezpłatną prezentację.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-z-dodatkowa-oddzielna-przestrzenia-na-ko-ID4vW1x.html