Prezentuję mieszkanie o powierzchni 25,30 m², usytuowane przy ul. Hynka 3. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze niskiego budynku bez windy, który został wybudowany w 1960 roku. W skład lokalu wchodzi przestronny pokój dzienny, łazienka z WC, hall oraz aneks kuchenny zlokalizowany w hallu. Do mieszkania przynależy także piwnica.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
W obrębie powierzchni 25,3 m2 znajdują się:
· Pokój - 17,3 m2
· Kuchnia z hallem - 5,5 m2
· Łazienka – 2,5 m2
· Balkon – 3 m2

STAN MIESZKANIA:
Do odświeżenia lub remontu. W pokoju zastosowano parkiet dębowy, który można cyklinować. Ściany zostały odmalowane na kolor biały. Łazienka wykończona glazurą, a w hallu położona terakota. Okna oraz grzejniki są nowe. Instalacja kanalizacyjna została wymieniona w 2001 roku, a instalacja wodna w 2015 roku. Możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do pokoju dziennego oraz wykonania szaf w hallu.
LOKALIZACJA
Lokal na ul. Hynka 3 jest częścią niskiej zabudowy w dzielnicy Włochy. Nieruchomość wyróżnia się świetnym dostępem do komunikacji oraz bogatą infrastrukturą – wszystkie niezbędne usługi są w zasięgu ręki – sklepy, punkty usługowe, WUM, przychodnia, galeria Westfield Mokotów oraz Lotnisko Chopina. To doskonała oferta dla inwestycji pod wynajem dla studenta lub jako pierwsze mieszkanie dla pary czy singla.
DANE TECHNICZNE:
· Stan prawny: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Możliwość uzyskania kredytu.
· Stan nieruchomości: do remontu lub większego odświeżenia.
· Czynsz administracyjny: 387,79 zł,
· Wspólnota mieszkaniowa: Ochota

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Kinga Arceusz

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 112.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 169.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 139.97; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.03;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Kinga Arceusz |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-z-potencjalem-25m2-na-hynka-ID4uFyX.html