Na sprzedaż 5-pokojowe mieszkanie z loggią, usytuowane w odnowionej kamienicy przy ul. Gazowej na Tarnogaju we Wrocławiu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,95 m2, która jest uwzględniona w cenie nieruchomości (metraż w KW łącznie z komórką to 108,20 m2). Właściciel korzysta z miejsc parkingowych na zamkniętym parkingu (1-2 miejsca) i dodatkowo z miejsc obok kamienicy.

Nieruchomość przeszła kompleksowy remont w 2020 roku – zmodernizowano instalację elektryczną oraz gazową, wyrównano wszystkie ściany, położono nowe podłogi (panele oraz płytki) i zamontowano nową stolarkę drzwiową. W grudniu 2024 roku wymieniono piec gazowy na nowoczesny model Viessman Vitodens 050-W. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne urządzenia w zabudowie (Bosch, Siemens), w tym dwie największe lodówko-zamrażarki marki Electrolux (każda 75 cm x 210 cm). Blaty kuchenne oraz blaty w łazience wykonano z białego granitu. Kamienica przeszła generalny remont w drugiej połowie 2008 roku, a okna wykonane są z drewna. Istnieje także możliwość zakupu mieszkania z meblami wolnostojącymi.

Bardzo niskie koszty użytkowania – czynsz wynosi 640 zł (dla 3 osób), gaz w sezonie grzewczym – 300 zł, prąd – 200 zł.

Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie pętli tramwajowej (78, 16, 22) oraz przystanków autobusowych (100, 124, 125, 870, 245), co zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wrocławia – C.H. Wroclavia w zaledwie 15 minut, a Plac Dominikański – w 20 minut. Na osiedlu dostępne są różnorodne punkty usługowo-handlowe, w tym 2 sklepy Żabka, 2 piekarnie, sklep mięsny, warzywniak, salony urody, kawiarnie oraz restauracje, weterynarz, apteka, poczta oraz stacja benzynowa. Nieruchomość usytuowana jest blisko Parku Wschodniego oraz Parku Tarnogajskiego.

W skład mieszkania o całkowitej powierzchni 108,20 m2 (wraz z piwnicą) wchodzą:

Pięć pokoi (jeden z nich z dostępem do loggii), każdy z oknem

Kuchnia

Dwa przedpokoje

Łazienka

Loggia

Piwnica

Przy największym pokoju istnieje możliwość aranżacji osobnej garderoby, drugiej łazienki, biura lub małej sypialni dla dziecka.

Nie współpracuję z Biurami Nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowe-jasne-mieszkanie-loggia-parking-bez-posrednikow-tarnogaj-ID4xfgQ.html