Niepowtarzalna okazja ponownie dostępna! Oferta wraca na rynek z powodu braku możliwości sfinansowania zakupu przez poprzedniego nabywcę. Nowa cena. Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników – kontakt z właścicielami 512 986 313.

Lokalizacja — w pobliżu centrum i terenów rekreacyjnych

Na sprzedaż oferujemy niezwykłe, klimatyczne i stylowe mieszkanie o powierzchni 61,57 m², usytuowane na 3. piętrze odnowionej kamienicy z początku XX wieku, przy ulicy Barlickiego we Wrocławiu.

Idealna propozycja dla miłośników stylowych wnętrz, poszukujących połączenia komfortu, jakości oraz unikalnego charakteru nieruchomości.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz — nie wymaga dodatkowych inwestycji finansowych ani prac remontowych.

Lokalizacja zapewnia zarówno spokój, bliskość natury, jak i wygodny dostęp do centrum miasta:

• tuż obok Parku Tołpy — idealnego na spacery oraz codzienny relaks,
• 7 minut samochodem do Rynku Wrocławskiego, około 20 minut pieszo.
• w bliskiej odległości od Parku Szczytnickiego — jednego z największych i najpiękniejszych terenów zielonych we Wrocławiu,
• kilka minut spacerem do Odry oraz popularnych barów plażowych — doskonała opcja na spotkania towarzyskie i relaks latem,
• w okolicy pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, punkty usługowe i medyczne,
• przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem,

Wyjątkowe wnętrze — w pełni odnowione

Lokal przeszedł gruntowny remont — wszystkie instalacje zostały zmodernizowane, zastosowano materiały najwyższej jakości, dbając o każdy szczegół, zachowując przy tym niepowtarzalną atmosferę historycznej kamienicy.

Układ pomieszczeń:

• salon z wyjściem na balkon — jasna, przestronna i stylowa strefa wypoczynkowa z ceglaną ścianą, wysokimi sufitami (ok. 3 m) oraz dużą ilością światła naturalnego,
• osobna, w pełni wyposażona kuchnia z klasycznymi i vintage akcentami oraz meblami na wymiar w stylu loftowym,
• sypialnia z osobną dodatkową przestrzenią, wydzieloną przez szklane drzwi w stylu loft, które mogą pełnić funkcję biura, pokoju dziecięcego, czytelnianego lub w pełnoprawnego trzeciego pokoju, w sypialni okno drewniane na wymiar oraz drewniane żaluzje i biurko — idealne miejsce do czytania,
• łazienka z wanną i funkcją prysznica — nowoczesne, eleganckie wykończenie w jasnych tonach z kamieniem łupkowym na ścianie i ciemnymi elementami,
• przestronny korytarz z meblami na wymiar, odrestaurowana oryginalna cegła — mnóstwo dodatkowej przestrzeni na przechowywanie.

Wysoki standard wykończenia i wyposażenia

• pełna renowacja w 2020 roku: wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne i grzewcze (instalacja miedziana),
• ogrzewanie gazowe — kocioł dwufunkcyjny,
• stalowe, dwupanelowe kaloryfery,
• wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa,
• podłogi wykończone panelami i płytkami w mokrych częściach,
• wystawa południowo-wschodnia i północno-zachodnia — mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone,
• meble na wymiar w kuchni, łazience, salonie i sypialni — funkcjonalne, stylowo dopasowane i maksymalizujące przestrzeń.

Dodatkowe informacje

• przynależna piwnica (ok. 4 m²),
• możliwość korzystania z poddasza,
• kamienica bez windy — planowana budowa windy po spłacie kredytu wspólnoty,
• odnowiona elewacja — planowana również renowacja klatki schodowej,
• aktywna Wspólnota Mieszkaniowa; prawie wszystkie mieszkania w budynku są własnościowe
• publiczne miejsca parkingowe przed budynkiem; od 2026 roku planowana jest strefa płatnego parkowania - dla mieszkańców koszt 100 PLN rocznie

Dla kogo?

Mieszkanie będzie idealne dla:

• par, singli, rodzin z dziećmi,
• dla pracujących zdalnie (osobna przestrzeń biurowa),
• dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem (lokalizacja sprzyja łatwemu wynajmowi zarówno krótkoterminowemu, jak i długoterminowemu),
• dla tych, którzy cenią sobie komfortowe, stylowe wnętrza w kamienicy z zachowaniem oryginalnej atmosfery i nowoczesnej funkcjonalności.

Główne atuty:

• Wyjątkowa, stylowa nieruchomość ponownie dostępna w niższej cenie — sprzedaż bezpośrednia
• Lokalizacja przy Parku Tołpy
• Blisko Parku Szczytnickiego oraz Odry z barami plażowymi
• 7 minut samochodem do Rynku, około 20 minut pieszo
• Po pełnej renowacji
• Gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz
• Wysokie sufity, ceglane akcenty, łączniki w stylu loft
• Meble na wymiar: kuchnia, łazienka, salon, sypialnia
• Dodatkowy osobny pokój — możliwość zaaranżowania trzeciego pokoju
• Jasne i funkcjonalne wnętrze
• Wysoki standard wykończenia

Zachęcamy do prezentacji — mieszkanie dostępne od zaraz – kontakt z właścicielami 512 986 313

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ani innych obowiązujących przepisów prawnych, a dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowe-mieszkanie-w-kamienicy-wroclaw-olbin-62m-po-remoncie-ID4vWkU.html