Wyjątkowe mieszkanie przy jednej z najpiękniejszych ulic Wrocławia

KLUCZOWE INFORMACJE:
- Położone w pobliżu terenów zielonych
- Doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy)
- Piętro 3 — dużo naturalnego światła i widok na cichą ulicę oraz wewnętrzny dziedziniec
- Wysokość sufitu: 3,5 metra
- Niska opłata administracyjna i fundusz remontowy: 870 zł
- Piwnica o powierzchni 15 m² z oknem
- Księga wieczysta wolna od obciążeń
- Dostępne od zaraz

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze zabytkowej kamienicy u zbiegu ulic C. K. Norwida i M. Smoluchowskiego. Do centrum miasta można dotrzeć w zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajduje się zielone serce Wrocławia — Hala Stulecia, ZOO, Park Szczytnicki oraz bulwary nad Odrą.

BUDYNEK I MIESZKANIE
Budynek z 1905 roku przeszedł kompleksową modernizację elewacji, klatki schodowej i piwnic — jest wpisany do rejestru zabytków. Wewnątrz znajduje się pięknie odrestaurowany dziedziniec z oświetleniem, zielenią i miejscami parkingowymi dla mieszkańców.
Mieszkanie jest dwustronne — okna salonu i kuchni wychodzą na ulicę M. Smoluchowskiego (uliczka jednokierunkowa, spokojny ruch), natomiast pozostałe okna skierowane są na wewnętrzny dziedziniec, zapewniając ciszę i spokój w centrum miasta.
Podczas dużych renowacji wymieniono wszystkie instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe i grzewcze), zamontowano nowe grzejniki oraz nowe drewniane okna.
Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł z podgrzewaczem ciepłej wody.
Styl mieszkania podkreślają drzwi wzorowane na historycznych oryginałach (lita dębina) oraz eleganckie sztukaterie na całym obwodzie.

WYPOSAŻENIE
- Kuchnia: sprzęt Bosch i Siemens, umeblowanie z mechanizmami Blum, blat z Corianu
- Zabudowane szafy w całym mieszkaniu oraz biblioteczka od Hülsta ( naturalny dąb i wenge)
- Oświetlenie od Weaver & Ducre, Fritz Hansen, Artemide
- Mieszkanie sprzedawane bez mebli, co pozwala na własną aranżację wnętrza.

UKŁAD MIESZKANIA
- Przedpokój 20 m²
- Salon 51 m²
- Kuchnia 15 m²
- Sypialnia 32 m²
- Sypialnia 15 m²
- Łazienka 11 m²
- Toaleta 5 m²
- Pomieszczenie gospodarcze z pralnią i suszarnią 13 m²
- Dwa balkony

FINANSE:
PLN 2 990 000 - cena mieszkania wraz z piwnicą
Zapraszamy na prezentację!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 925 123 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko za pomocą jednej firmy? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomagają w znalezieniu i zakupie, oferujemy również doświadczonych ekspertów ds. hipotecznych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów ds. zarządzania najmem. Z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz, z możliwością powierzenia nam zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Data budowy: 1905
Miesięczna opłata: 870,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni m²: 15

Sprzedający: Magdalena Tomon

Kontakt: +48 575 925 123

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowy-apartament-w-zielonym-sercu-miasta-ID4xkTm

,