Wyjątkowe mieszkanie przy jednej z najpiękniejszych ulic Wrocławia

KLUCZOWE INFORMACJE

• Zlokalizowane w pobliżu terenów zielonych (Park Szczytnicki, bulwary nad Odrą, ZOO)
• Bardzo dobre połączenia komunikacyjne (tramwaje, autobusy)
• Piętro 3 — dużo światła i widoki na cichą ulicę oraz wewnętrzny dziedziniec
• Wysokość pomieszczeń: 3,5 metra
• Niskie opłaty administracyjne i fundusz remontowy: 870 PLN
• Piwnica o powierzchni 15 m² z oknem
• Księga wieczysta i hipoteka wolne od obciążeń
• Dostępne od zaraz

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zabytkowej kamienicy przy skrzyżowaniu ulic C. K. Norwida i M. Smoluchowskiego. Do centrum miasta można dotrzeć w kilka minut, a w pobliżu znajduje się zielone serce Wrocławia — Hala Stulecia, ZOO, Park Szczytnicki oraz bulwary nad Odrą.

BUDYNEK I MIESZKANIE

Budowa z 1905 roku została poddana kompleksowej renowacji elewacji, klatki schodowej i piwnic — obiekt jest objęty ochroną jako pomnik.

Wewnątrz znajduje się pięknie odrestaurowany dziedziniec z oświetleniem, zielenią i miejscami parkingowymi dla mieszkańców.

Mieszkanie jest dwustronne — okna w salonie i kuchni wychodzą na ulicę M. Smoluchowskiego (ulica jednokierunkowa, spokojny ruch), natomiast pozostałe na wewnętrzny dziedziniec — zapewniając spokój i ciszę w centrum miasta.

Podczas gruntownej renowacji wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i grzewczą); zamontowano nowe grzejniki i drewniane okna.

Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł z zasobnikiem ciepłej wody.

Styl mieszkania podkreśla drzwi inspirowane oryginalnymi, zabytkowymi (z drewna dębowego), oraz eleganckie sztukaterie we wszystkich pomieszczeniach.

WYPOSAŻENIE

• Kuchnia: urządzenia Bosch i Siemens, meble z mechanizmami Blum, blat Corian
• Szerokie szafy wnękowe w całym mieszkaniu oraz biblioteka od Hülsta (płyta dębowa i wenge)
• Oświetlenie od Weaver & Ducre, Fritz Hansen, Artemide
• Mieszkanie sprzedawane bez mebli, umożliwia własną aranżację według indywidualnych potrzeb

UKŁAD

• Hala: 20 m²
• Salon: 51 m²
• Kuchnia: 15 m²
• Sypialnia 1: 32 m²
• Sypialnia 2: 15 m²
• Łazienka: 11 m²
• Toaleta: 5 m²
• Pomieszczenie gospodarcze z pralnią i suszarnią: 13 m²
• Dwa balkony

FINANSE:

• Cena: 2 990 000 PLN, w tym piwnica

Zapraszam na prezentację!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 162,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1905
Miesięczna opłata: 870,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Magdalena

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowy-apartament-w-zielonym-sercu-miasta-ID4xV20