Przedmiotem sprzedaży jest elegancki, ponadczasowy dom wolnostojący gotowy do zamieszkania z garażem na dwa samochody, otoczony przepięknym ogrodem z urokliwymi zakątkami, sprzyjającymi relaksowi po dniu pełnym wrażeń. Nieruchomość znajduje się na trzech odrębnych działkach, każda z nich posiada księgę wieczystą. Działka o powierzchni 1185 m² może zostać wydzielona — na sprzedaż lub pod budowę własnej nieruchomości (istnieje pozwolenie na budowę). Działka posiada bezpośredni dostęp z osobną, kutą w żelazne ogrodzenie bramą wjazdową. Dom położony jest w niezwykle cichej okolicy, niedaleko centrum Gorzowa, około 4 minuty jazdy, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku i odizolowania od miejskiego zgiełku. Lokalizacja nieruchomości sprzyja miłośnikom słońca — taras od strony południowej, część rekreacyjna działki od strony południowo-zachodniej z widokiem na piękne drzewa; działka sąsiaduje z innymi posesjami na obrzeżach przestronnego ogrodu. Dom charakteryzuje się interesującymi rozwiązaniami architektonicznymi oraz wysokim standardem wykonania. Otoczenie posesji jest ładnie zagospodarowane, zadbane, zielone i spokojne. Lokalizacja nieruchomości sprzyja uprawianiu sportów takich jak jogging, jazda na rowerze — ścieżki rowerowe czy jazda konna — stadnina z lekcjami jazdy 1 km od domu. To miejsce gwarantuje wygodę i komfort obcowania z naturą oraz pełną infrastrukturę w okolicy. W niedalekiej odległości znajduje się dwa jeziora z plażą i kąpieliskiem. Doskonały dostęp do sklepów, usług, biur, aptek, szkół i przedszkoli. Nieruchomość usytuowana jest tuż przy głównych trasach komunikacyjnych, blisko przystanków autobusowych. Oferujemy jednorodzinny budynek mieszkalny bez piwnicy z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej w 2005 roku na podstawie indywidualnego projektu. Funkcjonalnie zaprojektowane, klimatyzowane wnętrze, duże okna rozmywające granicę między wnętrzem a otoczeniem oraz wysoki standard wykończenia zapewniają unikalny charakter nieruchomości. Dom dedykowany jest rodzinie 4-5 osób. Powierzchnia domu 266 m², powierzchnia działki 1185 m², 419 m², 1185 m², łączna powierzchnia 2789 m². Termin ukończenia budowy: 2005. Powierzchnia parteru: 179,40 m², poddasza: 87,20 m². Liczba sypialni: 4. Liczba łazienek: 2. Garaż: 2 miejsca. Na parterze znajdują się: przedsionek – 7,04 m², korytarz – 15,22 m², salon – 46,51 m², jadalnia – 13,45 m², kuchnia – 14,23 m², łazienka – 1,76 m², schody na piętro – 1,07 m², gabinet – 18,94 m², sypialnia – 18,79 m², kotłownia – 2,33 m², spiżarnia – 5,41 m², garaż na 2 samochody – 34,65 m². Na piętrze: korytarz – 16,11 m², sypialnia – 19,40 m², sypialnia – 20,40 m², garderoba – 8,67 m², łazienka – 18,50 m², pralnia i suszarnia – 4,12 m². Dane techniczne budynku: Fundamenty: wylewki z betonu B-25, ściany fundamentowe: wykonane z bloczków betonowych, ocieplone od strony wilgoci i cieplnej. Ściany nośne i działowe: z cegieł ceramicznych RÖBEN. Kominy: z klinkieru pełnego RÖBEN. Stropy: prefabrykowane z prefabrykowanych płyt żelbetowych. Schody wewnętrzne: z betonu zbrojonego, pokryte granitowymi płytami. Konstrukcja dachu: drewniany więźba krokwiowa, ocieplona 20 cm, pokryta ceramicznymi dachówkami RÖBEN. Okna zewnętrzne: profile PVC THYSSEN okleinowane dębem złotym. Okna wewnętrzne: z naturalnego mahoniu, z listwami wykończeniowymi. Podłogi: wykończone solidnym parkietem mahoniowym z listwami przypodłogowymi. Tynki: wewnętrzne gładkie cementowo-wapienne, glazura. Malowanie ścian: farby emulsjonowe, tapety, glazura w łazienkach i częściach kuchni, garażu i części technologicznej. Schody i taras zewnętrzny: zabetonowane na gruncie, zbrojone, z ścianą oporową z klinkieru RÖBEN. Elewacja: ocieplona 12 cm styrodurem, wykończona tynkiem systemowym i klinkierem RÖBEN. Obwód budynku: wykonany z płyt i kostek granitowych, fundament z klinkieru RÖBEN.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 266,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Budowa zakończona: 2005

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 14,23

Sprzedawca: Artur Ciepliński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowy-dom-wolnostojacy-5-min-do-centrum-gorzowa-ID4x3Z6