Na sprzedaż 5 działek objętych MPZP w Suleczynie (obręb 0008):
- 17/25 o powierzchni 912 m², ( narożna) -- Sprzedana,
- 17/26 o powierzchni 1035 m², ---- Sprzedana,
- 17/27 o powierzchni 1035 m²,
- 17/28 o powierzchni 1032 m²,
- 17/29 o powierzchni 1035 m²,
- 17/19 o powierzchni 1180 m²,
Infrastruktura dostępna na drodze.

Link do MPZP:

Przeznaczenie terenu:
MNW - tereny pod zabudowę jednorodzinną,
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) sposoby zagospodarowania:
a) lokalizacja budynków mieszkalnych w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
b) usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej w zakresie handlu, gastronomii, rekreacji, biur,
administracji, kultury, edukacji i wychowania, opieki zdrowotnej i usług społecznych, rzemiosła nieuciążliwego,
c) lokalizacja zabudowy towarzyszącej - gospodarczej i garaży,
d) lokalizacja rekreacyjnych i garażowych schronień,
e) lokalizacja dróg dojazdowych i miejsc parkingowych,
f) lokalizacja obiektów infrastruktury technicznej.
3. Zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% działki budowlanej;
2) teren biologicznie czynny nie mniej niż 50% działki budowlanej;
3) intensywność zabudowy:
a) minimalna: 0,
b) maksymalna: 0,9;
4) nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu, w odległości:
a) 6 m od powierzchni komunikacyjnych drogi dojazdowej (KDD) lub drogi wewnętrznej (KR) lub pieszo-rowerowej (KP),
b) 8 m od powierzchni komunikacyjnej drogi dojazdowej (KDZ) i od drogi gminnej - ul. Zurawiej (droga poza granicami planu),
c) 12 m od lasów (L), w tym lasów będących na ewidencji gruntów Ls, znajdujących się poza granicami planu.
5) na każdej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
6) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 900 m², z wyjątkiem obszaru
5MNW, gdzie najmniejsza powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej to 1300 m²
(nie dotyczy działek istniejących w dniu przyjęcia planu lub podzielonych w celu regulacji granic sąsiednich nieruchomości lub podzielonych dla potrzeb infrastruktury technicznej lub dróg dojazdowych);
7) dla obszaru 13MNW obowiązuje zachowanie naturalnego kształtu terenu, tzn. bez zmian
kształtu terenu podczas procesów inwestycyjnych (wykopy, nasyp, wyrównanie powierzchni) o wysokości względnej przekraczającej 1 m, z wyjątkiem dróg dojazdowych, budowy sieci i urządzeń oraz
budynków im służących lub lokalizacji części podziemnych budynków.
3. Zasady kształtowania zabudowy:
1) maksymalna wysokość zabudowy, w tym:
a) dla budynków mieszkalnych - 9,5 m;
b) dla zabudowy towarzyszącej, w tym garaży - 6 m,
Na podstawie Dziennika Urzędowego Województwa Pomorskiego - 6 - Poz. 2999
c) dla schronień rekreacyjnych i garażowych - 4 m;
2) dopuszcza się piwnice budynków;
3) maksymalny poziom parteru 0,6 m;
4) główne ciało budynku mieszkalnego powinno mieć kształt prostokąta;
5) geometria dachu:
a) nad głównym korpusem budynku mieszkalnego dach dwuspadowy o nachyleniu głównych połaci dachu
nie mniejszym niż 30° i nie większym niż 45°, przy zachowaniu symetrii powierzchni; dozwolone okna dachowe i wykusze,
pod warunkiem, że wykusze nie przekraczają 30% długości okapu,
b) dla budynków gospodarczych i garaży dach płaski lub pochylony: wielospadowy, dwuspadowy
lub jednospadowy o nachyleniu głównych połaci nie mniejszym niż 20°,
c) dla schronień, nie określa się geometrii dachu.
6) w przypadku przebudowy, zmiany, rozbudowy lub remontu istniejących obiektów o wymiarach innych
niż te określone w zapisach planu, dopuszcza się zachowanie wymiarów obiektów i geometrii dachu jak
istniejące, jednakże warunkiem jest, aby nie zwiększało to maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy określonego w punkcie 2 i maksymalnej dopuszczalnej wysokości budynku określonej
w punkcie 3;
7) jeżeli chodzi o rozwiązania materiałowe i kolorystyczne wykończenia elewacji i pokrycia dachowego
budynków, harmonizację zagospodarowania na jednej działce oraz kształtowanie zieleni, zastosuj
przepisy § 5 Zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.


Zalety:
- 25-35 minut jazdy do Kościerzyny lub Kartuzy,
- blisko pięknych kaszubskich jezior,
- pełna infrastruktura handlowa we wsi,
- spokojne i ciche otoczenie,
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;

Lokalizacja:
Suleczyno to duża kaszubska miejscowość letniskowa położona w powiecie kartuskim w Kaszubskim Parku Jeziornym, nad rzeką Słupią.
Mez największych zalet tego miejsca są dostęp do licznych kaszubskich jezior znanych z czystej wody oraz dogodne połączenie z pobliskimi większymi miastami takimi jak Kościerzyna, Kartuzy oraz cała aglomeracja Trójmiasta.

Zapraszam na prezentację
Dobry agent
Mateusz Wilma
Numer licencji: 27725
504 703 322

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1035,0 m²

Sprzedawca: Mateusz Wilma

Kontakt: 504 703 322

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/suleczyno-5-dzialek-budowlanych-mpzp-ID4rq7s