Przedstawiamy na sprzedaż dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie w formie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, zlokalizowane na pierwszym piętrze 5-kondygnacyjnego budynku w Szczecinie, w dzielnicy Niebuszewo-Bolino przy ul. św. Marcina.

Prawa dotyczące nieruchomości umożliwiają zakup mieszkania również obcokrajowcom.

Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która będzie interesująca zarówno dla inwestorów (aktualnie wynajmowane), jak i rodzin z dziećmi, dzięki łatwemu dostępowi do centrum oraz kluczowych punktów codziennego życia jak: instytucje kultury i oświaty, obiekty medyczne, boiska, place zabaw, biblioteka, dom kultury, galerie handlowe, usługi oraz sklepy, a także przystanki komunikacji miejskiej.
W bliskim sąsiedztwie budynku usytuowane są przystanki autobusowe linii 57, 63 i 82, sklep Lewiatan, Poczta Polska, apteka, salon kosmetyczny, kwiaciarnia, punkt gastronomiczny, oraz sklep AGD, a w odległości 5 minut spacerem Żabka, Stokrotka i Bagietka.
Otoczenie budynku sprzyja relaksowi, z zieloną przestrzenią, wysokimi drzewami oraz krzewami, a naprzeciwko znajduje się skwer, idealny do odprężenia się w otoczeniu natury, nieopodal miejskiego zgiełku.

W odległości około 10 minut pieszo znajduje się wodny park edukacyjny "Fabryka Wody".

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 46,06 m2 i obejmuje:
- salon z dostępem do balkonu francuskiego
- pokój
- kuchnię
- łazienkę z prysznicem
- przedpokój

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6 m2.

Wokół budynku dostępne są darmowe miejsca parkingowe.

Mieszkanie charakteryzuje się dobrze zaplanowanym układem – w salonie o południowym nasłonecznieniu, cała ściana pokryta jest oknami, z balkonowymi sięgającymi od podłogi do sufitu, co gwarantuje doskonałe oświetlenie naturalne (widoczne na zdjęciach). W salonie pozostaną drewniane meble oraz wypoczynek.

W pełni wyremontowanej w październiku 2022 r. łazience zastosowano nowoczesną, białą glazurę i terakotę, wyposażoną w prysznic, mebel pod umywalkę oraz podświetlane lustro. Do tego nowe drzwi wewnętrzne. W cenie mieszkania znajduje się również nowa pralka objęta gwarancją.

Kuchnia została zaprojektowana z miejscem na dużą strefę kuchenną, z szafkami oraz sprzętem AGD, takim jak lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa i piekarnik elektryczny, a także strefę jadalnianą ze stołem i krzesłami. Meble oraz sprzęty AGD są częścią oferty mieszkania.
W kuchni ściany pokryte są częściowo farbą, częściowo glazurą, a na podłodze znajduje się terakota. Ze względu na dużą powierzchnię kuchni, istnieje możliwość dodania dodatkowych szafek oraz blatu, dostosowanych do indywidualnych potrzeb.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dużych rozmiarów przedpokój, który ułatwia dostęp do wszystkich pomieszczeń, a jednocześnie sprawia wrażenie większej przestronności.

W całym lokalu zainstalowane są okna PCV. Drzwi wewnętrzne wykonane z płyt MDF, w tym łazienkowe zostały wymienione w 2022 r, natomiast drzwi zewnętrzne są antywłamaniowe.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Czynsz dla dwóch osób wynosi 527 zł i obejmuje:
- fundusz remontowy
- wywóz odpadów
- zaliczki na zimną i ciepłą wodę
- zaliczki na ogrzewanie
- koszty eksploatacyjne.

Dodatkowo miesięczne opłaty według zużycia:
- gaz (kuchenka gazowa) - 20 zł
- energia elektryczna - 75 zł

Mieszkanie charakteryzuje się ciepłym, czystym, słonecznym oraz zadbanym wnętrzem, gotowym do zamieszkania. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych inwestycji finansowych.

W cenie mieszkania pozostają wszystkie elementy na stałe oraz meble pokazane na zdjęciach, z wyjątkiem telewizora, komputera i mikrofalówki.


Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!


Serdecznie zapraszam na prezentację.

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, zalecamy kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób, zgadzasz się na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B, w celach związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwem w udzielaniu kredytów, potwierdzając, że zostałeś poinformowany o posiadaniu dostępu do treści swoich danych oraz możliwości ich edycji lub usunięcia.

STARK Finanse i Nieruchomości
Stargard, ul. Lechonia 8B
Szczecin, ul. Łubinowa 75

Spełniamy Twoje marzenia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-2-pokoje-szczecin-niebuszewo-ID4nSoc.html