Polecamy Państwu przestronne mieszkanie 4-pokojowe o funkcjonalnym układzie, usytuowane w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania - Os. Orła Białego na poznańskich Ratajach (Chartowo).

Nieruchomość znajduje się na I piętrze jedenastopiętrowego bloku wybudowanego w latach 80-tych.

Budynek po gruntownym remoncie, z nowymi pionami wodno-kanalizacyjnymi, ocieploną elewacją oraz odnowionymi klatkami schodowymi. Możliwość korzystania z windy.

Osiedle otoczone jest dojrzałą zielenią, a wzdłuż budynku znajduje się ogólnodostępny parking, gdzie zawsze można znaleźć miejsce. Otwarte przestrzenie oraz brak gęstej zabudowy stwarzają komfortowe warunki do wypoczynku.

Znajdujące się w tej okolicy komunikacja jest bardzo dogodna, umożliwiając łatwe połączenia z innymi dzielnicami miasta, a także z terenami rekreacyjnymi nad rzeką Warta.

Mieszkanie oferuje całkowicie niezależny układ, z powierzchnią użytkową wynoszącą 81,9 m2, w skład którego wchodzą:
- osobna kuchnia 7,3 m2
- pokój 24,35 m2
- pokój 11,45 m2
- pokój 12,52 m2
- pokój 8,54 m2
- łazienka 2,77 m2
- WC 1,5 m2
- korytarz 13,38 m2

Do lokalu przynależy piwnica oraz balkon.

Podłogi w pokojach wyłożone są parkietem w dobrym stanie, który wymaga jedynie cyklinowania i polakierowania. Z największego pokoju prowadzi wyjście na przestronny balkon z terakotą, gdzie można podziwiać bujną zieleń, a odległy sąsiedni blok znajduje się w odległości 500 metrów.
Oddzielna kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie oraz niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, okap oraz płytę gazową. Blaty, zlewozmywak i bateria są w bardzo dobrym stanie. Duże okno sprawia, że przestrzeń staje się przyjazna, a także jest wystarczająco miejsca na mały stół z krzesłami do porannej kawy.
Łazienka z prysznicem oraz miejscem na pralkę jest w pełni wykończona płytkami ceramicznymi i nie wymaga jakichkolwiek prac remontowych. W osobnym WC również zastosowano płytki na ścianach i podłodze, które są w doskonałym stanie technicznym.
Okna zostały wymienione na drewniane (wymiana w 2011 roku), co zapewnia dobrą izolację akustyczną i termiczną. Całość mieszkania cechuje świetna izolacja - zimą jest ciepło, a latem przyjemnie chłodno.

Mieszkanie usytuowane w doskonałej lokalizacji z miłym sąsiedztwem, z widokiem na zieleń, jest bardzo słoneczne oraz ciepłe, z oknami od strony wschodniej.

Czynsz administracyjny (Spółdzielnia Osiedla Młodych) wynosi 1500 zł/miesiąc, w tym zimna i ciepła woda, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz koszty wspólne.

Mieszkanie ma charakter spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z księgą wieczystą.






OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Więcej ofert dostępnych na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Maria Boruszak |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-4-pokoje-z-balkonem-na-os-orla-bialego-ID4vYpD.html