BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż oferuję bardzo jasne, funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,98 m², zlokalizowane w Rokietnicy na Osiedlu Kalinowym.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne (ekspozycja południowo-zachodnia), funkcjonalne, z dwoma sypialniami, przestronnym jasnym salonem z aneksem kuchennym oraz balkonem. Niezaprzeczalną zaletą jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dołączona wspólna piwnica. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w niskim, wielorodzinnym bloku (bez budynków z przodu). Piękne widoki na pola i łąki.

Na osiedlu znajduje się monitoring.

Oferta jest idealna dla każdego, kto ceni spokój i ciszę, a jednocześnie funkcjonalność z łatwym dostępem do punktów usługowych, szkół, obiektów sportowych czy terenów rekreacyjnych (jeziora Kierskie i Pamiątkowskie). To idealne miejsce dla rodziny z dzieckiem, ale także dla par czy single.

Mieszkanie obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym i dostępem do balkonu (22,25 m² + 7,12 m²),
• sypialnia I, 12,48 m²,
• sypialnia II, 12,29 m²,
• łazienka z WC, 4,27 m²,
• przedpokój, 6,47 m²,
• balkon, 4,43 m².

Standard:

• Przedmiot mieszkania został pomalowany w 2023 roku, w części w 2025 roku, panele w salonie i sypialniach.
• W przedpokoju i kuchni położone jest glazurowane gres w bardzo neutralnym, ponadczasowym kolorze.
• Kuchnia jest wyposażona w meble, płytę grzewczą i piekarnik.
• Łazienka jest w pełni glazurowana i posiada narożną wannę.
• Okna PCV, rolety dzień-noc na oknach.
• W przedpokoju znajduje się duża szafa z drzwiami przesuwanymi i lustrem. Bardzo przestronna, z przemyślanymi opcjami przechowywania.
• Centralne ogrzewanie gazowe z regulatorem temperatury (duo-boiler).
• Gres na balkonie.
• Mieszkanie posiada przynależną piwnicę.

Koszty utrzymania: wspólnota mieszkaniowa w zależności od liczby mieszkańców i zużycia wody (350 - 550 zł) opłata czynszowa (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy), dodatkowo prąd i gaz według zużycia.

Lokalizacja:

Rokietnica to idealne miejsce do zamieszkania, z pełną infrastrukturą towarzyszącą. Piękne tereny oraz dobre skomunikowanie są głównymi atutami miasta. Łączy spokój małego miasteczka z łatwym dostępem do Poznania. Niezaprzeczalną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja w atrakcyjnej części Rokietnicy z bardzo dobrym dostępem do Poznania (ok. 1 km do S11, PKP, przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu).

Z kolei zielone Osiedle Kalinowe oferuje bogatą infrastrukturę taką jak: sklep spożywczy, apteka, fryzjer, kosmetyczka, dentysta, weterynarz, klinika, przedszkole oraz plac zabaw.

Mieszkanie na tym osiedlu jest idealne jako miejsce do zamieszkania z pełnym wyposażeniem, jak również jako inwestycja, gdyż jest to bardzo piękne i pożądane miejsce do wynajęcia.

Posiadamy również na sprzedaż miejsce parkingowe, tuż pod oknami bloku.

Wyposażenie pozostaje do uzgodnienia.