Oferta, którą Państwo oglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM Biurze i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

ZALETY
* Komfortowe, duże mieszkanie z tarasem o powierzchni 18 m² i klimatyzacją!
* Mieszkanie wysokiego standardu sprzedawane wraz z wyposażeniem
* Dwa miejsca parkingowe w garażu + dodatkowa przestrzeń na motocykl
* Mieszkanie łączy funkcjonalność domu i apartamentu w bloku

LOKALIZACJA
Cicha okolica w pobliżu terenów zielonych. Tuż obok sklep spożywczy oraz inne niezbędne punkty handlowo-usługowe. Obszar intensywnie rozwijany dzięki nowym inwestycjom deweloperskim. Dobry dojazd do centrum handlowego Auchan/Leroy na ul. Szczęśliwej.

MIESZKANIE
Bardzo przestronne i komfortowe mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze (najwyższym).
Przytulny, niski blok mieszkalny z małą ilością mieszkań.
Mieszkanie sprzedawane jest jedyne na tym piętrze!
Posiada powierzchnię całkowitą 98,6 m2 na piętrze. Powierzchnia użytkowa zawarta w księdze wieczystej to 77,44 m2.
Składa się z dużego salonu połączonego z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz dużego tarasu. W mieszkaniu znajduje się piwnica oraz 2 miejsca parkingowe w garażu.

Duży salon z strefą wypoczynkową, klimatyzacją, dużym stołem jadalnym z funkcją bilarda i pięknym kominkiem, połączony z otwartą kuchnią z wyspą, dobrze wyposażoną (lodówka side-by-side, płyta indukcyjna). Pomieszczenie jest bardzo przestronne, wysokie, z charakterem, doskonale umeblowane i z meblami na wymiar, bardzo dobrze doświetlone poprzez okna Velux.
Dwie sypialnie, w tym jedna większa z pięknie zbudowaną zabudowaną szafą dzieloną na męską i damską część. Obie sypialnie z meblami na wymiar i wbudowanymi szafami.
W łazience kabina prysznicowa z hydromasażem, łącząca funkcję wanny.
W przestronnym przedpokoju zabudowane meble: dwie szafy na ubrania i jedna na ubrania ciążowe.
Część poddasza mieszkania stanowi dodatkowy, zagospodarowany obszar poddasza (43 m2), niewliczony do powierzchni użytkowej, wykorzystywany do przechowywania.

Z mieszkania jest dostęp do przestronnego tarasu (18 m2), umożliwiającego relaks, z nieskrępowanym widokiem!

Mieszkanie jest bardzo dobrze wyposażone technicznie: wykonano hydroizolację tarasu, skutecznie ocieplono dach pianą PUR (25 cm), zainstalowano automatyczną klimatyzację.

Piwnica o powierzchni 2,64 m2 pomieści więcej niż jeden rower.
Niezwykłe 2 miejsca parkingowe w garażu o powierzchni powyżej standardu (zajmujące całą wnękę garażu - największą w garażu), mogą pomieścić 2 samochody oraz motocykl, różne rzeczy i mini warsztat.
Miejsca parkingowe w garażu są dodatkowo płatne po 40 000 PLN każde (obowiązkowy zakup), bardzo pożądane przez mieszkańców.

BUDYNEK
Blok wybudowany w 2012 roku. Przytulny, niski, dwupiętrowy dwubryłowy budynek.
Budynek ocieplony, monitorowany. Wejście zabezpieczone domofonem. Wokół parking, plac zabaw dla dzieci. Wejście na teren osiedla zamknięte szlabanem.
W budynku światłowód od Vectra.

KOSZTY
Ogrzewanie nieruchomości zapewnione własnym gazowym kotłem - najbardziej ekonomiczne rozwiązanie grzewcze na dzień dzisiejszy.
Koszty eksploatacyjne wahają się w zależności od sezonu:
lato: około 650 PLN/miesiąc; zima około 950 PLN/miesiąc.
Do kosztów należy doliczyć opłaty za media (wodę, prąd).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.



Czy chcesz dowiedzieć się więcej szczegółów o tej ofercie? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 98,6 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2012
Miesięczna opłata: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Waldemar Borowczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-komfortowy-loft-jasien-2-miejsca-w-hali-ID4wUX9