Zajrzyj, obejrzyj - negocjuj cenę. Nieruchomość przeznaczona na cele mieszkaniowe i usługowe, idealna pod inwestycję, wynajem, działalność gospodarczą lub dla wielopokoleniowej rodziny. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą budynku mieszkalno-usługowego położonego w Pyskowicach, łączącego komfort życia z możliwościami prowadzenia różnych działalności gospodarczych (biura, przedszkola, żłobki, restauracje i wiele innych). Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części miasta, zapewniając doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Budynek murowany, ocieplony, z piwnicą, pokryty terakotą, o łącznej powierzchni około 550 m² i użytkowej 416,72 m². Ta nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2553 m², na której znajduje się pomieszczenie z letnią kuchnią i łazienką, szklarnią, sauną, grillem, studnią oraz schronem. Dodatkowo, dom posiada dwa murowane garaże i dwa oddzielne wejścia. Układ pomieszczeń: parter: 2 przestronne pokoje, łazienka z toaletą oraz duży pokój. Półpiętro: 2 apartamenty - (42,33 m² - dwa pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą; 111,99 m² - salon, trzy pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą). I piętro: 2 apartamenty - (58,35 m² - dwa pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka z toaletą; 111,46 m² - salon, dwa pokoje, kuchnia i łazienka z toaletą). Piwnica z piwnicą win w stylu krakowskim z możliwością małej lokalnej winnicy lub przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość nie wymaga znacznych nakładów finansowych; główny remont przeprowadzono w 2023 roku, wymieniono wszystkie instalacje, okna z PVC, ekologiczne ogrzewanie piaskowe (kocioł trzyletni) z podajnikiem, podgrzewacze wody, instalacja alarmowa. Dostępne media: energia elektryczna, woda, gaz, prąd, kanalizacja miejska. Budynek otoczony dużym ogrodem, idealnym do zabaw na świeżym powietrzu, co jest szczególnie ważne w kontekście np. przedszkola lub żłobka. Przedmiotowa nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem, a także jako bezpieczny kapitał. Nieruchomość świetnie nadaje się pod działalność usługową i biurową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość oznaczona jest symbolem M-U - tereny pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Oferta gorąco polecana. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 550,0 m²
Liczba pokoi: 10
Rok budowy: 1910

Sprzedający: Agnieszka Soballa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/top-oferta-budynek-mieszkalno-uslugowy-pyskowice-ID4wXOP