Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68,77 m², po całkowitym remoncie. Jednostka została całkowicie opróżniona, w tym piwnica, i przywrócona do standardu deweloperskiego. Usunięto starą powłokę ścienną, a ściany przeszły szlifowanie do oryginalnego tynku. Podłogę zerwano, a posadzka została wyczyszczona do betonu. Wszystkie drzwi wraz z ramami, parapetami oraz urządzeniami w łazienkach i kuchni zostały usunięte, skuto płytki i wymieniono instalację elektryczną. Ściany wyrównano i położono gładź, zamontowano nowe parapety, a podłogę wyrównano i przygotowano do kładzenia paneli (pozostaje jedynie ich położenie). Łazienki zostały w pełni przygotowane z nowymi instalacjami hydraulicznymi, a nowe drzwi zostały zainstalowane w pokojach oraz w łazienkach; barierki i zewnętrzne parapety również zostały odmalowane.

Mieszkanie oferuje piękny widok na zielony wąwóz i usytuowane jest na poziomie 1,5. To jedyna jednostka na tym piętrze, co zapewnia brak bezpośrednich sąsiadów. Doskonała lokalizacja w dzielnicy LSM, Spółdzielca, przy ul. Zana od strony Nadbystrzyckiej. W pobliskiej okolicy znajdują się:

• Politechnika Lubelska (około 8 minut pieszo)
• Miasteczko akademickie (około 15 minut pieszo)
• Przystanki autobusowe i trolejbusowe w bliskiej odległości
• Siłownia oraz kościół
• Trasy rowerowe

Wokół usytuowane są liczne miejsca parkingowe oraz obfitość zieleni.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także: sklep Lewiatan, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, żłobek, Lidl, gabinety lekarskie i dentystyczne, fryzjer, Leclerc, ZUS, banki, sąd, biurowce.

Dodatkowymi atutami mieszkania są:

• Okna z trzech stron świata (południowy-wschód, południowy-zachód, północny-zachód) zapewniające naturalne światło przez cały dzień
• Ogrzewanie z sieci miejskiej, bez piecyków
• Woda ciepła i zimna z sieci miejskiej
• Kanalizacja miejska
• Komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 5,49 m²
• Domofon
• Bardzo dobra opcja na wynajem: duża, oddzielna kuchnia oraz 3 nieprzechodnie pokoje, osobna łazienka i WC, bliskość do uczelni, brak piecyków
• Duży balkon
• Nowe okna PCV

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

• Salon: 19,5 m²
• Pokój: 12,9 m²
• Pokój: 11,5 m²
• Kuchnia: 9,1 m²
• Łazienka: 4,2 m²
• WC: 1,5 m²
• Przedpokój: 10,2 m²

Budynek wykonany z cegły (bloczki) został ocieplony i zbudowany zgodnie z dobrymi praktykami budowlanymi w 1990 roku.

Sprzedaż prowadzona bezpośrednio przez jedynego właściciela, kwestia własności jest w pełni uporządkowana, mieszkanie nie ma zadłużenia. Istnieje możliwość łatwego przekształcenia własnościowego spółdzielczego na pełną własność (koszt 1500 zł).

Sprzedający: Wojtek

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/superokazja-trojstronne-mieszkanie-po-remoncie-3p-k-lsm-zana-CID3-ID16xhJB.html