Nowoczesny, trzypiętrowy dom - ŚREDNI SEGMENT

Cena: 1 499 000 PLN LETNIA PROMOCJA (- 100 000 PLN od ceny wyjściowej !!! )

Średni segment jest idealnym wyborem dla tych, którzy poszukują komfortu, nowoczesnych technologii i doskonałej lokalizacji – wszystko w inwestycji, Warszawa – Wawer - PLANOWANE ODBIÓR III KWARTAŁ 2025.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Przedsionek – 7,50 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 24,24 m²
• WC – 1,07 m²
• Garaż – 15,61 m²
• Pomieszczenie techniczne – 2,79 m²
• Klatka schodowa – 0,73 m²

I piętro:

• Korytarz – 3,91 m²
• Pokój – 11,48 m²
• Pokój – 11,00 m²
• Łazienka – 3,71 m²
• Sypialnia – 12,10 m²
• Łazienka – 2,94 m²
• Garderoba – 2,87 m²
• Klatka schodowa – 3,70 m² + 0,72 m²

Drugie piętro:

• Korytarz – 3,67 m²
• Pralnia – 3,31 m²
• Pokój – 13,22 m²
• Łazienka – 4,97 m²
• Taras – ok. 23 m² (na zewnątrz)
• Klatka schodowa – 3,70 m²

UDOGODNIENIA:

• Aventa PRO recovery
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
• Wideodomofon, monitoring wizyjny
• Światłowód w budynku
• Instalacja alarmowa i telekomunikacyjna
• Okna SONAROL Perfectherm
• Funkcja smart home zdalnego sterowania przez aplikację na smartfona
• Ogrodzone osiedle
• Taras ok. 23 m² na drugim piętrze z panoramicznym widokiem na Warszawę
• Ogród ok. 40–90 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Cegła Porotherm Wienerberger, wzmocnione betonowe stropy
• Okna SONAROL Perfectherm
• Izolacja dachu i tarasu SOPREMA
• Fasada z grafitowego styropianu Austrotherm λ 0,31, system KABE
• Wyposażenie elektryczne SCHRACK Technik

LOKALIZACJA:

Osiedle Przy Wale znajduje się w dzielnicy Wawer – Las, gdzie można połączyć szybki dojazd do centrum Warszawy z bliskością natury. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, lasy, łąki oraz ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły.

Ledwo minuta dzieli Cię od przystanku autobusowego i ścieżki wzdłuż rzeki, a 850 m od Mostu Siekierkowskiego. W kilka minut można dotrzeć do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, lasów Józefowa i Otwocka. Wjazd na Wał Miedzeszyński znajduje się bezpośrednio z bramy osiedla, co pozwala uniknąć korków.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 127,13 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Budowa ukończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Antresola: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: Hometeca

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-segment-na-bliskim-wawrze-letnia-promocja-ID4xFdZ#map