Na sprzedaż: Nowoczesna kawalerka o powierzchni 27 m² z balkonem + obowiązkowe, dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym | Bulwary Praskie, Praga-Północ, Warszawa

Lokalizacja: Warszawa, Praga-Północ – inwestycja Bulwary Praskie, w pobliżu ul. Jagiellońskiej 83

Powierzchnia mieszkania: 27 m²

Piętro: 1. piętro z balkonem

Cena mieszkania: 560 000 zł

Obowiązkowe miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł

Możliwość obejrzenia mieszkania od 14.07

Sprzedaż w formie cesji z umowy deweloperskiej (bez PCC)

Proszę pośredników o kontakt tylko w sprawie klientów!!!!!!

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż nowoczesną kawalerę o powierzchni 27 m² z balkonem, usytuowaną na 1. piętrze nowego budynku w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie – w samym sercu Pragi-Północ, tuż obok Wisły. Inwestycja ta otrzymała tytuł najlepszej inwestycji w Warszawie według portalu RYNEKPIERWOTNY !!!!!!!!

Mieszkanie usytuowane jest w eleganckim, kameralnym budynku, z wysokiej jakości wykończeniem oraz nowoczesną architekturą. Projekt części wspólnych został starannie przemyślany. Inwestycja została oddana do użytku – gotowa do zamieszkania lub wykończenia na wynajem. Mieszkanie znakomicie sprawdzi się dla pary lub studenta!

Do lokalu przynależy obowiązkowe miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowa opłata 60 000 zł).

Sprzedaż realizowana jest w formie cesji z umowy deweloperskiej, co pozwala na uniknięcie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Mieszkanie oferowane bezpośrednio przez pierwszego właściciela.

Najważniejsze zalety:

Balkon z widokiem na zadbane, zielone patio

Dostęp do 1. piętra bez konieczności korzystania z windy

Wysoka jakość wykonania zarówno budynku, jak i osiedla

Mieszkanie w stanie deweloperskim – gotowe do aranżacji według własnego gustu

Obowiązkowe miejsce parkingowe w hali garażowej

Rowery mogą być przechowywane w rowerowni dostępnej dla mieszkańców każdego bloku

Możliwość zaoszczędzenia na podatku dzięki cesji z umowy deweloperskiej

Oglądanie mieszkania możliwe od 14 lipca

Inwestycja i otoczenie:

W pobliżu Akademia Leona Koźmińskiego – świetna opcja pod wynajem (gwarancja stabilnego zysku!!!!!).

Bulwary Praskie to nowoczesne, zielone osiedle tuż obok Wisły oraz obszarów objętych ochroną przyrodniczą Natura 2000. Osiedle wyróżnia się bogatą zielenią, szerokimi alejkami spacerowymi oraz estetycznie zaplanowaną przestrzenią wspólną – to idealne miejsce do życia w mieście z bliskością natury.

Komunikacja i infrastruktura:

Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy osiedlu. Dotarcie do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut bez konieczności przesiadek. Bezpośredni dojazd do centrum handlowego Westfield Arkadia.

W okolicy rozwinięta infrastruktura: sklepy (m.in. żabka), piekarnie, apteki, restauracje oraz różnorodne punkty usługowe.

Dla kogo?

Dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania na wynajem

Dla osób ceniących nowoczesną architekturę, miejskie życie oraz dostęp do terenów zielonych

Dla tych, którzy pragną zamieszkać w rozwijającej się, modnej dzielnicy z wyjątkowym charakterem

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/super-kawalerka-na-pieknym-osiedlu-w-prestizowej-lokalizacji-ID4x9mN.html