Własny, dochodowy biznes nad morzem... możliwość wymiany... W Poddąbiu, zaledwie 500 metrów od plaży, przy główniej trasie prowadzącej nad morze, znajduje się budynek o powierzchni 195 m2, w którym od wielu lat działa rodzinna firma... Na parterze: znajduje się sklep z pamiątkami. Przestronna sala ekspozycyjna z magazynem i zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni około 100 m2. Na użytkowym poddaszu: znajdują się dwa pokoje z łazienkami przygotowane do wynajmu oraz mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym, łazienką, garderobą i dużym tarasem. Powierzchnia poddasza to 95 m2. Budynek usytuowany jest na niewielkiej działce o powierzchni 218 m2, na której wydzielono strefę relaksu. Jest również możliwość przygotowania dwóch miejsc parkingowych. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją U – usługi, co daje szerokie możliwości wykorzystania potencjału budynku. Nieruchomość jest dobrze utrzymana. Budynek posiada odnowioną elewację, zamontowano panele fotowoltaiczne, a jego wnętrze regularnie odświeżane. Ogrzewanie zasilane jest instalacją fotowoltaiczną. Istnieje możliwość wymiany (za dopłatą) na mieszkanie lub dom w Słupsku lub Ustce, ewentualnie w innym dobrze skomunikowanym mieście, np. Siemianicach, Dębnicy Kaszubskiej, Kobylnicy. Lokalizacja Poddąbia na wybrzeżu to niewielkie miasteczko w gminie Ustka, którego największym atutem jest położenie nad Bałtykiem. Miejscowość leży na skraju Słowińskiego Parku Narodowego. Od plaży dzieli ją zaledwie 200 metrów lasu bukowo-sosnowego. Poddąbie posiada piękne klify, a jednocześnie szeroką, strzeżoną plażę z kąpieliskiem, do którego prowadzą wygodne, szerokie schody. Poddąbie oferuje atrakcje noclegowe i gastronomiczne. Od lat jest doceniane przez tych, którzy szukają relaksu nad morzem, z dala od typowego zgiełku i tłumów kurortów. Odległość do Słupska to 23 km, do Ustki 15 km, do jeziora Gardno 23 km. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń do nas. Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" domu i lokali usługowych na sprzedaż Słupsk - Poddąbie. Więcej zdjęć i ofert domów oraz lokali usługowych na sprzedaż w Słupsku na stronie biura nieruchomości Słupsk. Nasz doradca kredytowy pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości w Słupsku za darmo. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić dodatkowe koszty, np.: PCC, koszty notarialne.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 195,0 m²
Liczba pokoi: 4
Data budowy: 2001

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Malwina Noetzel-Wszałkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wlasny-dochodowy-biznes-nad-morzem-sklep-pokoje-ID4vI6v