Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego i w pełni umeblowanego mieszkania o powierzchni 43,25 m2, usytuowanego na drugim piętrze budynku numer 43, na przecięciu ulic Cybińskiej i Cmentarnej w Swarzędzu. To nowoczesna inwestycja położona w zielonej części miasta, w pobliżu rzeki Cybina oraz jeziora Swarzędzkiego. Od centrum Poznania dzieli je około 12 km. Osiedle składa się z kilku czteropiętrowych budynków z miejscami parkingowymi i garażami.

Cena zakupu obejmuje komórkę lokatorską o powierzchni 1,31 m2, usytuowaną tuż obok lokalu. Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym przez AROBEX Sp. z o.o. na przełomie 2023/2024 roku.

Do ceny mieszkania doliczono jedno szerokie miejsce parkingowe, zlokalizowane w zamkniętym parkingu tuż obok budynku.

Opis mieszkania:

• sypialnia 11,36 m2
• łazienka 4,13 m2
• salon z aneksem kuchennym 23,75 m2
• komórka lokatorska 2,13 m2
• korytarz 3,81 m2
• duży balkon 7,05 m2

Informacje dodatkowe:

• KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 1,31 m2 W CENIE.
• Zamykany zbudowany parking rowerowy na terenie osiedla.
• Budynki wyposażone w windę.
• Ogrzewanie miejskie.
• Sprawna administracja.
• Spokojna i przyjemna okolica.
• Opłata miesięczna: około 490 PLN/2 osoby (w tym woda i ogrzewanie według zużycia każdego miesiąca).

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, takie jak Biedronka, Lidl, a także placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoły oraz przychodnie. Wygodna komunikacja umożliwi dotarcie do wszystkich części miasta – zarówno samochodem (kilka dróg dojazdowych), jak i transportem podmiejskim. W okolicy osiedla są też place zabaw i parki. Teren sprzyja rodzinom z dziećmi oraz osobom aktywnym dzięki wielu ścieżkom do spacerów i sportów. Doskonała lokalizacja dla spotkań towarzyskich w pobliskich restauracjach czy punktach gastronomicznych.

Budynek posiada przechowalnię rowerów oraz pomieszczenie na wózki, a na terenie osiedla zainstalowano bariery, co zapewnia bezpieczeństwo społeczności, tworząc zainwestowanie CYBINSKA. Budynek wyposażony jest w windę oraz szeroką, komfortową klatkę schodową, więc cała infrastruktura osiedla jest przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami.

Nowoczesność i komfort:

Wchodząc do mieszkania, z pewnością poczujesz, że to wyjątkowe miejsce o charakterze. Przestronny lokal zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyce. Całe mieszkanie utrzymane jest w jednolitej kolorystyce z dbałością o najdrobniejsze detale. Na terenie mieszkania ułożono nowoczesne, wysokiej jakości panele winylowe.

W pełni wyposażona kuchnia obejmuje sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę. Łazienka została wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę z szafką, pralkę, lustro oraz duże wiszące szafki. Cała łazienka wykończona jest wysokiej jakości płytkami gresowymi. Salon oraz idealny balkon z widokiem na wewnętrzną część osiedla zapewniają komfort niezależnie od warunków pogodowych.

Reklamowana cena mieszkania jest kwotą brutto, kupujący nie poniesie dodatkowych opłat PCC.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swarzedz-cybinska-2-pokoje-balkon-parking-ID4vUGl.html