Przedstawiamy Państwu świetną ofertę domu bliźniaczego położonego w Nowych Oborzyskach (gm. Kościan) na ulicy Pszennej

Dom gotowy już teraz!!

Ostatnia jednostka dostępna - lewa strona!!

Budowa zakończona. Kompleksowa dokumentacja gotowa!!
Możesz od razu przejść do aktu notarialnego!!

Ta oferta dotyczy jednostki mieszkalnej o powierzchni użytkowej ponad: 106 m2, położonej na działce o powierzchni około 300 m2


W doskonałej lokalizacji w części nowoczesnych, nowych domów.
Idealne dla tych, którzy szukają komfortowego domu w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych.

Bliżej do Kościana i węzła S5 Kościan!!

Nowe Oborzyska to spokojna wieś niedaleko Kościana, zapewniająca łatwy dostęp do usług miejskich.
Blisko stacji PKP Oborzyska Stare, umożliwiającej szybkie połączenia kolejowe, oraz bliskość drogi szybkiego ruchu S5, co pozwala na efektywną komunikację z Poznaniem i Lesznem.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoła i tereny zielone, idealne do rekreacji i wypoczynku.


Rozkład pomieszczeń w jednostce mieszkalnej:

PIĘTRO: 54,21 m²

- przedpokój 5,00 m²
- pomieszczenie gospodarcze 23,29 m²
- WC 1,89 m²
- kuchnia 8,23 m²
- pokój dzienny z klatką schodową 35,80 m²
- taras 13,32 m²

POPIDÓŁ: 51,90 m²

- korytarz 8,83 m²
- pokój 8,64 m²
- pokój 10,87 m²
- łazienka 6,67 m²
- sypialnia 13,30 m²
- garderoba 3,59 m²

Standard deweloperski na najwyższym poziomie.

Zainstalowane panele fotowoltaiczne!!

Instalacje:
- wszystkie elektryczne rolety
- pełna rozdzielnica instalacji elektrycznej

Ogrzewanie:
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze
- ogrzewanie elektryczne (możliwość podłączenia gazowego - w trakcie realizacji)

Elewacja:
- styropian 20 cm
- tynk silikonowy

Dach:
- dachówka ceramiczna Röben
- konstrukcja drewniana, ocieplenie 14 cm PIR i 10 cm wełna mineralna
- Zainstalowane włazy dachowe na poddasze
- poddasze pokryte deskami!!

Okna i drzwi zewnętrzne:
- potrójnie oszklone, 6-kamienne, dwustronne kolorowe!!
- wszystkie elektryczne rolety
- drzwi antywłamaniowe

Kostka brukowa:
- chodnik z kostki brukowej przy wejściu
- taras

Przyłącza:
- energia
- woda
- zbiornik bezodpływowy 10 m3

Dodatkowo:
- ściany nośne z cegły ceramicznej 25 cm
- ściany działowe z betonu komórkowego
- środnik międzysegmentowy - 2 x 25 cm plus dylatacja (dźwięk z sąsiedniego segmentu prawie do zera)!!!
- ściany otynkowane i wyszlifowane
- sufit Teriva
- schody betonowe
- Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna!!
- ogrodzone działka (oprócz frontu)
- budowa zakończona, budynek oddany do użytku


Kupujący zwolniony z podatku PCC!!

Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!!



Dla najwyższej jakości obsługi i bezpieczeństwa klienta, przed prezentacją konieczna jest wizyta w biurze w celu podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania na zakup?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci od hipotek pomogą bezpłatnie w wszelkich formalnościach niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Niniejsza reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść jest informacyjna i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 106,11 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Sprzedający: Agnieszka Rączkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietny-i-funkcjonalny-dom-gotowy-na-juz-ostatni-ID4y2gx