Proszę zapoznać się z ofertą sprzedaży mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 28,46 m², znajdującego się na trzecim piętrze w odnowionej kamienicy w sercu Jeżyc – jednej z najpiękniejszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnic Poznania.

Składa się ono z:

• Salonu z aneksem kuchennym

• Sypialni

• Łazienki

Standard wykończenia:

• Mieszkanie po świeżym, kompleksowym remoncie,

• Nowe instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze

• Ogrzewanie z nowoczesnej, wspólnej kotłowni gazowej,

• Bojler elektryczny do podgrzewania wody.

• Nowe drewniane okna oraz drzwi wejściowe

Wyposażenie mieszkania:

• Kuchnia: nowoczesna zabudowa na wymiar, sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, elektryczna płyta grzewcza 4-palnikowa)

• Łazienka: prysznic, lustro, umywalka, WC, oświetlenie LED

• Sypialnia: wbudowana szafa, dodatkowe miejsce do przechowywania

• Salon: wnęka na kanapę

Mieszkanie jest jasne i pomimo kompaktowego metrażu wydaje się przestronne.

W całym budynku oraz w mieszkaniach przeprowadzono niezbędne prace instalacyjne, co gwarantuje komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania, a także przyczynia się do obniżenia przyszłych kosztów eksploatacji.

Zakres wykonanych prac obejmował:

• Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,

• Wymianę instalacji elektrycznej (nowa rozdzielnica),

• Instalację ogrzewania gazowego z wspólnej kotłowni,

• Instalację wentylacyjną.

Dodatkowe prace w budynku:

• Remont elewacji budynku oraz oficyn (planowany na III kwartał 2025 r.),

• Odnowienie klatki schodowej z restauracją drzwi wejściowych oraz bramy,

• Instalację nowych domofonów i skrzynek pocztowych,

• Wprowadzenie monitoringu, co dodatkowo podnosi bezpieczeństwo mieszkańców.

Kamienica zlokalizowana jest w sercu poznańskich Jeżyc – prężnie rozwijającej się dzielnicy o wyjątkowym charakterze. Jeżyce to połączenie zabytkowej architektury z nowoczesnością, bogate w klimatyczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i na inwestycje.

W bliskim sąsiedztwie:

300 m – przystanek autobusowy/tramwajowy (Polna), 850 m – Stare Zoo, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza

Do Dworca Głównego oraz Avenidy i Targów MTP tylko 2 km, a do Starego Rynku 3 km

CENA: 426 900 zł – pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz: około 400 zł/m-c.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Marek

Kontakt: tel. 530444880

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.