Dom w zabudowie bliźniaczej lub pensjonat - 800 m od morza, Swinoujście, ul. Leopolda Staffa. Do sprzedaży oferujemy trzykondygnacyjny dom z piwnicą z 1979 roku, usytuowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Swinoujścia. Zaledwie 800 metrów od plaży - wystarczy przejść przez las, aby w kilku minutach znaleźć się nad Bałtykiem. Lokalizacja łączy bliskość morza z ciszą i spokojem, zapewniając jednocześnie łatwy dostęp do centrum miasta i infrastruktury. Budynek przeszedł modernizację instalacji i generalny remont - wymieniono instalacje elektryczne, centralne ogrzewanie i wodno-kanalizacyjne. Okna zastąpiono PCV. Zainstalowano instalację fotowoltaiczną, co znacząco obniża koszty energii elektrycznej. Na zewnątrz zamontowano kamery, zapewniając dodatkowe bezpieczeństwo. Całkowita powierzchnia domu wynosi 249,43 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 212,30 m². Działka ma powierzchnię 279 m² i jest zagospodarowana - znajdziemy starannie utrzymany ogród oraz taras sprzyjający relaksowi. Parter - idealny pod wynajem lub działalność gospodarcza (76,07 m²): 2 niezależne apartamenty z osobnymi wejściami od ulicy, każdy z aneksem kuchennym, łazienką i dostępem do tarasu; apartament z aneksem kuchennym, łazienką i tarasem; biuro z klimatyzacją; pralnia (10,15 m²) - dodana później; pomieszczenie gospodarcze (WC). Pod całą kondygnacją znajduje się przestronna piwnica o powierzchni 37,13 m². Pierwsze piętro - część mieszkalna lub dodatkowe pokoje gościnne (74,77 m²): 2 sypialnie z dostępem do dużego, zadaszonego tarasu; salon z dostępem do balkonu; 2 łazienki; pralnia; korytarz; przedpokój z szafą. Drugie piętro - przestrzeń prywatna lub dodatkowe pokoje gościnne (61,46 m²): 2 pokoje z dostępem do tarasu; kuchnia; łazienka; pomieszczenie gospodarcze z dostępem do dachu. Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę na pensjonat, dom z pokojami gościnnymi lub komfortowe miejsce do zamieszkania dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Układ pomieszczeń oraz bliskość morza tworzą idealne warunki pod krótkoterminowy lub całoroczny wynajem. Dla zainteresowanych dostępny jest raport rzeczoznawcy z 2024 roku. To oferta o dużym potencjale inwestycyjnym, łącząca atrakcyjną lokalizację, solidną konstrukcję oraz możliwość generowania stabilnych dochodów. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą szczegółowo. Opiekun oferty: Przemysław Kręcki. Numer telefonu: 512-372-813. Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został przygotowany na podstawie informacji przekazanych nam przez sprzedającego. Zastrzegamy, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy jej osobistą weryfikację. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza zweryfikowanych nieruchomości. Nasza firma ma 7 oddziałów. Działamy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy cały województwo zachodniopomorskie. Nasz zespół liczy blisko 40 osób. Znajdziemy dla Ciebie najtańszy kredyt na zakup dowolnej nieruchomości. Nie musisz kupować nieruchomości u nas, aby otrzymać świetny kredyt! W naszej ofercie jest ponad 20 banków! Zadzwoń już dziś po kredyt hipoteczny: +48 790 588 531. SIEDZIBA FIRMY: +48 530 855 003. Nasze oddziały: Oddział Goleniów, ul. M. Konopnickiej 76, 72-100 Goleniów, Tel. +48 91 418 56 57; Oddział Stargard, ul. Mikołaja Reja 8/1, 73-110 Stargard, Tel. +48 91 577 07 57; Oddział Nowogard, ul. Bankowa 3B/1, 72-200 Nowogard, Tel. +48 91 307 66 87; Oddział Szczecin, ul. Łażębna 1, U1/1, 70-557 Szczecin, Tel. +48 91 307 91 64; Oddział Swinoujście, ul. Gen. J. Bema 7/2 (1 piętro), 72-600 Swinoujście, Tel. +48 91 307 89 01; Oddział Kołobrzeg, ul. Mariacka 38/2, 78-100 Kołobrzeg, Tel. +48 94 700 00 23. Zapraszamy do naszych oddziałów!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 249,43 m²
Liczba pokoi: 9
Rok budowy: 1975

Sprzedający: Przemysław Kręcki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swinoujscie-dom-z-potencjalem-inwestycyjnym-ID4xIpK#map