Tomasz Lewandowski, syndyk masy upadłości wyznaczony w sprawie upadłości osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, Zenona Łukaszewskiego, ogłasza w postępowaniu przed Sądem Rejonowym w Wałbrzychu (VI Wydział Gospodarczy) przetarg na sprzedaż składników majątku wchodzących w skład masy upadłości.

Sprzedawana nieruchomość to lokal mieszkalny nr 1, usytuowany przy ul. Sułkowskiego 4 w Mysłakowicach, na działce ewidencyjnej nr 619/9 o powierzchni 0,0629 ha, w obrębie 0009 Mysłakowice, gminie Mysłakowice, powiecie karkonoskim, województwie dolnośląskim.

Lokal o powierzchni 75,10 mkw według księgi wieczystej zlokalizowany jest na parterze budynku mieszkalnego, mogącym pomieścić dwa poziomy. Do lokalu przynależy kotłownia. Wejście dostępne jest bezpośrednio z podwórza. Zgodnie z KW, lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Drzwi wejściowe są typu płytowego, okna drewniane – stary typ. Na podłogach dominuje wykładzina PCV, a na pierwszym piętrze znajdują się deski. Ściany nie zostały wygładzone, pozostają w złym stanie technicznym, częściowo zerwane tapety, a na powierzchni ściany widać cegłę. Lokal nie jest podłączony do infrastruktury technicznej i nie był zamieszkiwany od dłuższego czasu.

Ogólny stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu została oceniona jako poniżej przeciętnego, co wskazuje na konieczność przeprowadzenia generalnego remontu. Budynek znajduje się w przeciętnym stanie technicznym z poziomem zużycia wynoszącym około 65%. Lokal nie wymaga wydania SCHE. Gmina Mysłakowice w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczyła teren symbolem 67.MW1, co oznacza, że jest to teren przeznaczony na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Udział w części wspólnej wynosi 2847/10000. Księga wieczysta dla gruntu to JG1J/00051085/9. Nieruchomość lokalowa zarejestrowana jest w księdze wieczystej nr: JG1J/00054626/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych – JG1J.

Wyłonienie nabywcy będzie miało miejsce w drodze przetargu połączonego z licytacją.

Minimalna cena sprzedaży wynosi 150 000,00 PLN (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).

Aby wziąć udział w przetargu, należy złożyć pisemną ofertę oraz uiścić wadium na rachunek masy upadłości Zenona Łukaszewskiego w Alior Bank S.A. (numer konta określony w regulaminie przetargu).

Kwota wadium wynosi 15 000 PLN (słownie: piętnaście tysięcy złotych). Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia poprzedzającego termin składania ofert. Termin wpłaty wadium to moment wpływu środków na wskazane konto bankowe.

Oferty przyjmowane są do 8 sierpnia 2025 roku do godziny 16:00.

Oferty można składać osobiście lub wysyłać przesyłką poleconą/kurierem na adres: Kancelaria Doradcy Restrukturyzacyjnego Tomasz Lewandowski, ul. Stanisławowska 47, 54-611 Wrocław (decyduje data wpływu).

Rozstrzyganie przetargu odbędzie się 11 sierpnia 2025 roku o godzinie 12:00 w biurze syndyka mieszczącym się przy ul. Władysława Orkana 4/3, 55-120 Oborniki Śląskie.

Kryteria dotyczące składania ofert oraz ich treść określa regulamin przetargu, który zainteresowane osoby mogą otrzymać drogą mailową lub osobiście w biurze syndyka przy ul. Władysława Orkana 4/3, 55-120 Oborniki Śląskie.

Informacje oraz oszacowanie dotyczące nieruchomości można znaleźć w aktach sprawy SW1W/GUP-S/350/2024, nr dokumentu: SW1W/GUp-s/350/2024/49.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie lub przesyłając zapytania na adres e-mail.

Zastrzega się prawo zmiany terminu rozstrzygania przetargu, odwołania go na każdym etapie bez podawania przyczyn oraz zamknięcia przetargu bez wyboru nabywcy.

Sprzedający: Tomasz Lewandowski

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/syndyk-sprzeda-lokal-mieszkalny-z-duzym-potencjalem-ID4xbkA.html